抵押
《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
①建筑物和其他土地附著物；
②建設(shè)用地使用權(quán)；
③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；
⑥交通運(yùn)輸工具；
⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
1．抵押登記
《擔(dān)保法》規(guī)定，以下列財(cái)產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理登記，抵押合同自登記之日起生效。
辦理抵押物登記的部門如下。
2．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
（1）以抵押物折價(jià)受償；
（2）拍賣抵押物以拍賣所得價(jià)款受償；
（3）變賣抵押物以變賣所得價(jià)款受償。
《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
①建筑物和其他土地附著物；
②建設(shè)用地使用權(quán)；
③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；
⑥交通運(yùn)輸工具；
⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
1．抵押登記
《擔(dān)保法》規(guī)定，以下列財(cái)產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理登記，抵押合同自登記之日起生效。
辦理抵押物登記的部門如下。
2．抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
（1）以抵押物折價(jià)受償；
（2）拍賣抵押物以拍賣所得價(jià)款受償；
（3）變賣抵押物以變賣所得價(jià)款受償。