2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習(xí)題（22）

1．（　）頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度”，第五十八條規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產(chǎn)估價(jià)法律地位，使房地產(chǎn)估價(jià)成為國(guó)家法定制度。
    A．1994年7月5日
    B．1995年3月22日
    C．1997年1月9日
    D．1994年8月12日
    答案：a
    2．為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律管理，經(jīng)民政部批準(zhǔn)，（?。┏闪⒘恕爸袊?guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)”這一全國(guó)性的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律組織。
    A．1994年7月5日
    B．1995年3月22日
    C．1994年8月15日
    D．1994年8月12日
    答案：c
    3．（?。┲袊?guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)更名為“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)”（中文簡(jiǎn)稱為中房學(xué)，英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA）。
    A．1994年7月5日
    B．2004年7月12日
    C．1994年8月15日
    D．1995年3月22日
    答案：b
    4．2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》，文號(hào)是（?。?。
    A．建住房[2003]345號(hào)
    B．建住房[2007]18號(hào)
    C．建住房[2006]8號(hào)
    D．建住房[2003]234號(hào)
    答案：d
    5．房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（　）。
    A．地役權(quán)
    B．建設(shè)用地使用權(quán)
    C．抵押權(quán)
    D．租賃權(quán)
    答案：d
    解析：租賃權(quán)屬于債權(quán)，其余選項(xiàng)屬于物權(quán)中的他物權(quán)。
    6．房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于自物權(quán)的是（?。?BR>    A．所有權(quán)
    B．宅基地使用權(quán)
    C．抵押權(quán)
    D．地役權(quán)
    答案：a
    解析：所有權(quán)屬于自物權(quán)，其他屬于他物權(quán)。