2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習(xí)題（26）

1．由于具有（?。┨匦?，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
    A．保值增值
    B．價(jià)值量大
    C．不可移動(dòng)
    D．壽命長(zhǎng)久
    E．異質(zhì)性
    標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD
    解析：由于具有保值增值、不可移動(dòng)、壽命長(zhǎng)久、價(jià)值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
    2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他合法方式有（?。?。
    A．抵償債務(wù)
    B．買賣
    C．用房地產(chǎn)作價(jià)入股
    D．互換
    E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
    標(biāo)準(zhǔn)答案：ACE
    3．房地產(chǎn)租賃包括（?。?。
    A．建設(shè)用地使用權(quán)出租
    B．房屋租賃
    C．土地租賃
    D．互換
    E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
    標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC
    4．中國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收有（?。?。
    A．耕地占用稅
    B．城鎮(zhèn)土地使用稅
    C．契稅
    D．房產(chǎn)稅
    E．印花稅
    標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD