1.2 住宅建筑
A.住宅建筑的功能分析與分類
®住宅按空間使用功能可分四大部分:居住、輔助、交通和其他,包括居室(起居室、臥室、書房)、廚房、衛(wèi)生間、門廳和過道、貯藏間、陽臺(tái)等。
®住宅按基本平面可分為: 獨(dú)立式、聯(lián)立式、聯(lián)排式、單元式、外廊式、內(nèi)廊式、躍層式等。
®住宅按層數(shù)分可分為:
®低層(1~3層)
®多層(4~6層)
®中高層(7~9層)
®高層(10~30層)
B.低層住宅設(shè)計(jì)
1) 五個(gè)基本特點(diǎn)
®適應(yīng)性強(qiáng),面積可大可小,標(biāo)準(zhǔn)可高可低,可獨(dú)立、聯(lián)立或聯(lián)排。
®平面布置緊湊,上下交通聯(lián)系方便。
®有院落,便于綠化,能創(chuàng)造好的環(huán)境。
®對地基要求不高,可因地制宜、就地取材。
®占地面積大,道路、管網(wǎng)等市政設(shè)施投資大。
2) 平面類型及特點(diǎn)
®獨(dú)院式:平面組合靈活,采光通風(fēng)好,干擾少。但占地大,建筑墻體多,市政設(shè)施投資大。
®雙聯(lián)式:兩個(gè)獨(dú)院式拼聯(lián)在一起,平面組合靈活,采光通風(fēng)好。墻體比獨(dú)院式建筑可省一些,市政設(shè)施投資也省一些。
®聯(lián)排式:將獨(dú)院式住宅拼聯(lián)至三戶以上。聯(lián)排式不宜過多,也不宜過少,取30m左右為宜。
C.多層住宅設(shè)計(jì)
1) 三個(gè)基本特點(diǎn)
®必須有公共樓梯和走廊,以解決垂直交通和水平交通。
®比低層省地,比高層省錢。
®與室外聯(lián)系不如低層方便
2) 設(shè)計(jì)要點(diǎn)
®設(shè)計(jì)原則:滿足日照要求，套型恰當(dāng),使用方便,交通便捷,經(jīng)濟(jì)合理,造型美觀;滿足消防、抗震等其他技術(shù)規(guī)范的要求。
®單元?jiǎng)澐峙c組合:單元拼接要注意滿足建筑規(guī)模和規(guī)劃要求,適應(yīng)基地特點(diǎn)。單元組合方式有:平直組合、錯(cuò)位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等。
®交通組織:以垂直交通的樓梯間為樞紐,輔以水平公共走廊。交通組織方式有三種:圍繞樓梯間組織各戶人口;以廊組織各戶人口;以梯廊間層組織各戶人口。
®采光通風(fēng):一戶有相對或相鄰的兩個(gè)朝向,利于采光和通風(fēng)。
®輔助設(shè)施:位置要恰當(dāng)(廚房、衛(wèi)生間的處理),面積要緊湊(盡量減少無法利用的面積),管線要集中。
3) 平面類型及特點(diǎn)
®梯間式:一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶。
®廊式:長外廊、短外廊。
®內(nèi)廊式:長內(nèi)廊、短內(nèi)廊(躍層式和集中式)。
®樓梯形式:雙跑,單跑,三跑;外突樓梯,內(nèi)樓梯,單跑橫向樓梯,直跑樓梯。
D.高層住宅設(shè)計(jì)
1) 基本特點(diǎn)
®節(jié)地增容。
®節(jié)省市政投資。
®易于綠化,豐富景觀。
®用鋼量大(是多層的3~4倍)。
®對生理、心理的不利影響。
2) 平面類型及特點(diǎn)
®單元組合式:矩形、T形、十字形、Y形。
®長廊式:內(nèi)長廊、外長廊、內(nèi)外廊式。
®塔式:一般每層布置4~8戶。
®躍廊式:每隔1-2層設(shè)公共走廊,電梯利用率高,節(jié)約交通面積。
3) 設(shè)計(jì)原則
®套型恰當(dāng)，使用方便，交通便捷，經(jīng)濟(jì)合理，造型美觀
4) 垂直交通
®垂直交通以電梯為主。12層以上電梯不應(yīng)少于2部,每層戶數(shù)超過4戶時(shí),也要設(shè)兩部電梯。
®電梯附近設(shè)樓梯,樓梯要有一定的獨(dú)立性。
®電梯不宜緊鄰居室,尤其不能靠近臥室。
5) 消防疏散
®高層住宅的高度要考慮防火云梯的高度:30~50m
®防火措施:提高耐火極限,分設(shè)防火區(qū),消除起火因素,安裝火災(zāi)報(bào)警器
®布置安全疏散樓梯和消防電梯(參照高層民用建筑防火規(guī)范）。
E.嚴(yán)寒地區(qū)住宅設(shè)計(jì)
1) 基本特點(diǎn)
®防寒、保溫。建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣對防寒至關(guān)重要。
2) 住宅設(shè)計(jì)中的保溫
®加大進(jìn)深,縮短外墻,減少每戶的外墻面。
3) 住宅朝向與形式
®取南向,盡量避免北向。
®平面組合進(jìn)行處理,設(shè)置小天井,加大建筑進(jìn)深。
F.炎熱地區(qū)住宅設(shè)計(jì)
1) 基本特點(diǎn)
®減少陽光輻射,組織自然通風(fēng),設(shè)計(jì)的平面組合要開敞通透。
2) 朝向選擇
®減少東西向陽光對建筑物的照射,引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)入室。
®朝向選擇依次為:南向、南偏東30度或南偏西15度;東向、北向;西向最差,盡量避免。
3) 技術(shù)處理
®遮陽隔熱,可采用水平式遮陽、垂直式遮陽、綜合式遮陽、擋板式遮陽。按材料構(gòu)造可分 為固定式遮陽、活動(dòng)式遮陽、簡易式遮陽。
®自然通風(fēng)。
®平面組合,減少室外熱源對室內(nèi)的影響。
G.坡地住宅設(shè)計(jì)
(1) 基本要求:結(jié)合地形,綜合考慮朝向、通風(fēng)、地質(zhì)等。
(2) 注意建筑物與等高線的關(guān)系:平行、直交、斜交。
(3) 坡地住宅單元的垂直組合:錯(cuò)疊、跌落、掉層、錯(cuò)層。
(4) 臨街坡地住宅的建筑處理:掉層、吊腳、天橋、凸出樓梯間、連 廊、室外梯道。
A.住宅建筑的功能分析與分類
®住宅按空間使用功能可分四大部分:居住、輔助、交通和其他,包括居室(起居室、臥室、書房)、廚房、衛(wèi)生間、門廳和過道、貯藏間、陽臺(tái)等。
®住宅按基本平面可分為: 獨(dú)立式、聯(lián)立式、聯(lián)排式、單元式、外廊式、內(nèi)廊式、躍層式等。
®住宅按層數(shù)分可分為:
®低層(1~3層)
®多層(4~6層)
®中高層(7~9層)
®高層(10~30層)
B.低層住宅設(shè)計(jì)
1) 五個(gè)基本特點(diǎn)
®適應(yīng)性強(qiáng),面積可大可小,標(biāo)準(zhǔn)可高可低,可獨(dú)立、聯(lián)立或聯(lián)排。
®平面布置緊湊,上下交通聯(lián)系方便。
®有院落,便于綠化,能創(chuàng)造好的環(huán)境。
®對地基要求不高,可因地制宜、就地取材。
®占地面積大,道路、管網(wǎng)等市政設(shè)施投資大。
2) 平面類型及特點(diǎn)
®獨(dú)院式:平面組合靈活,采光通風(fēng)好,干擾少。但占地大,建筑墻體多,市政設(shè)施投資大。
®雙聯(lián)式:兩個(gè)獨(dú)院式拼聯(lián)在一起,平面組合靈活,采光通風(fēng)好。墻體比獨(dú)院式建筑可省一些,市政設(shè)施投資也省一些。
®聯(lián)排式:將獨(dú)院式住宅拼聯(lián)至三戶以上。聯(lián)排式不宜過多,也不宜過少,取30m左右為宜。
C.多層住宅設(shè)計(jì)
1) 三個(gè)基本特點(diǎn)
®必須有公共樓梯和走廊,以解決垂直交通和水平交通。
®比低層省地,比高層省錢。
®與室外聯(lián)系不如低層方便
2) 設(shè)計(jì)要點(diǎn)
®設(shè)計(jì)原則:滿足日照要求，套型恰當(dāng),使用方便,交通便捷,經(jīng)濟(jì)合理,造型美觀;滿足消防、抗震等其他技術(shù)規(guī)范的要求。
®單元?jiǎng)澐峙c組合:單元拼接要注意滿足建筑規(guī)模和規(guī)劃要求,適應(yīng)基地特點(diǎn)。單元組合方式有:平直組合、錯(cuò)位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等。
®交通組織:以垂直交通的樓梯間為樞紐,輔以水平公共走廊。交通組織方式有三種:圍繞樓梯間組織各戶人口;以廊組織各戶人口;以梯廊間層組織各戶人口。
®采光通風(fēng):一戶有相對或相鄰的兩個(gè)朝向,利于采光和通風(fēng)。
®輔助設(shè)施:位置要恰當(dāng)(廚房、衛(wèi)生間的處理),面積要緊湊(盡量減少無法利用的面積),管線要集中。
3) 平面類型及特點(diǎn)
®梯間式:一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶。
®廊式:長外廊、短外廊。
®內(nèi)廊式:長內(nèi)廊、短內(nèi)廊(躍層式和集中式)。
®樓梯形式:雙跑,單跑,三跑;外突樓梯,內(nèi)樓梯,單跑橫向樓梯,直跑樓梯。
D.高層住宅設(shè)計(jì)
1) 基本特點(diǎn)
®節(jié)地增容。
®節(jié)省市政投資。
®易于綠化,豐富景觀。
®用鋼量大(是多層的3~4倍)。
®對生理、心理的不利影響。
2) 平面類型及特點(diǎn)
®單元組合式:矩形、T形、十字形、Y形。
®長廊式:內(nèi)長廊、外長廊、內(nèi)外廊式。
®塔式:一般每層布置4~8戶。
®躍廊式:每隔1-2層設(shè)公共走廊,電梯利用率高,節(jié)約交通面積。
3) 設(shè)計(jì)原則
®套型恰當(dāng)，使用方便，交通便捷，經(jīng)濟(jì)合理，造型美觀
4) 垂直交通
®垂直交通以電梯為主。12層以上電梯不應(yīng)少于2部,每層戶數(shù)超過4戶時(shí),也要設(shè)兩部電梯。
®電梯附近設(shè)樓梯,樓梯要有一定的獨(dú)立性。
®電梯不宜緊鄰居室,尤其不能靠近臥室。
5) 消防疏散
®高層住宅的高度要考慮防火云梯的高度:30~50m
®防火措施:提高耐火極限,分設(shè)防火區(qū),消除起火因素,安裝火災(zāi)報(bào)警器
®布置安全疏散樓梯和消防電梯(參照高層民用建筑防火規(guī)范）。
E.嚴(yán)寒地區(qū)住宅設(shè)計(jì)
1) 基本特點(diǎn)
®防寒、保溫。建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣對防寒至關(guān)重要。
2) 住宅設(shè)計(jì)中的保溫
®加大進(jìn)深,縮短外墻,減少每戶的外墻面。
3) 住宅朝向與形式
®取南向,盡量避免北向。
®平面組合進(jìn)行處理,設(shè)置小天井,加大建筑進(jìn)深。
F.炎熱地區(qū)住宅設(shè)計(jì)
1) 基本特點(diǎn)
®減少陽光輻射,組織自然通風(fēng),設(shè)計(jì)的平面組合要開敞通透。
2) 朝向選擇
®減少東西向陽光對建筑物的照射,引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)入室。
®朝向選擇依次為:南向、南偏東30度或南偏西15度;東向、北向;西向最差,盡量避免。
3) 技術(shù)處理
®遮陽隔熱,可采用水平式遮陽、垂直式遮陽、綜合式遮陽、擋板式遮陽。按材料構(gòu)造可分 為固定式遮陽、活動(dòng)式遮陽、簡易式遮陽。
®自然通風(fēng)。
®平面組合,減少室外熱源對室內(nèi)的影響。
G.坡地住宅設(shè)計(jì)
(1) 基本要求:結(jié)合地形,綜合考慮朝向、通風(fēng)、地質(zhì)等。
(2) 注意建筑物與等高線的關(guān)系:平行、直交、斜交。
(3) 坡地住宅單元的垂直組合:錯(cuò)疊、跌落、掉層、錯(cuò)層。
(4) 臨街坡地住宅的建筑處理:掉層、吊腳、天橋、凸出樓梯間、連 廊、室外梯道。