多選題
1. 按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( )。
A.企業(yè)外購(gòu)的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)
B.企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)和建筑物的價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)核算
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
D.通常企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物支付的價(jià)款應(yīng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，確定固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的成本
參考答案
1. ACD
選項(xiàng)B，企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中，包括土地使用權(quán)以及建筑物的價(jià)值的，則應(yīng)當(dāng)按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配；無(wú)法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》規(guī)定，確認(rèn)為固定資產(chǎn)原價(jià)。
1. 按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( )。
A.企業(yè)外購(gòu)的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)
B.企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)和建筑物的價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)核算
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
D.通常企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物支付的價(jià)款應(yīng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，確定固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的成本
參考答案
1. ACD
選項(xiàng)B，企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中，包括土地使用權(quán)以及建筑物的價(jià)值的，則應(yīng)當(dāng)按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配；無(wú)法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》規(guī)定，確認(rèn)為固定資產(chǎn)原價(jià)。