6.3 負(fù)債融資
負(fù)債融資是指項(xiàng)目融資中除資本金外，以負(fù)債方式取得資金。負(fù)債融資的資金來源主要有：① 商業(yè)銀行貸款②政策性銀行貸款③出口信貸④外國政府貸款⑤國際金融機(jī)構(gòu)貸款⑥銀團(tuán)貸款⑦發(fā)行債券⑧發(fā)行可轉(zhuǎn)換債⑨融資租賃。
6.3.1商業(yè)銀行貸款
1. 按照所有制形式，我國的商業(yè)銀行分為國有商業(yè)銀行和股份制銀行。按照經(jīng)營區(qū)域，我國的商業(yè)銀行分為全國性銀行和地區(qū)性銀行。境外的商業(yè)銀行也是得到銀行貸款的來源。
2. 按照貸款期限，商業(yè)銀行的貸款分為短期貸款（貸款期限在1年以內(nèi)）、中期貸款（貸款期限1年至3年）和長期貸款（貸款期限在3年以上）。商業(yè)銀行貸款通常應(yīng)當(dāng)不超過10年，超過10年期限，商業(yè)銀行需要特別報經(jīng)人民銀行備案。
3. 按照資金使用用途分，商業(yè)銀行貸款在銀行內(nèi)部管理中分為固定資產(chǎn)貸款和流動資金貸款。
4. 既有企業(yè)公司法人或者新建項(xiàng)目公司法人使用商業(yè)銀行貸款，需要滿足銀行的要求，向銀行提供必要的資料。項(xiàng)目融資貸款中，銀行要求的材料除了一般貸款要求的借款人基本材料之外，還要有項(xiàng)目投資的有關(guān)材料。借款人償債能力不足時，需要提供必要的保證擔(dān)保。項(xiàng)目使用銀行貸款，需要建立資信，分散風(fēng)險，才有希望獲得銀行的貸款支持。
5. 項(xiàng)目投資使用中長期銀行貸款，銀行要進(jìn)行獨(dú)立的項(xiàng)目評估。
6. 按照目前國家的基本建設(shè)管理程序，政府的投資計劃管理部門在審批項(xiàng)目可行性研究報告時，對使用銀行貸款的項(xiàng)目，需要附有銀行的貸款承諾。
7. 除了商業(yè)銀行可以提供貸款，一些城市或農(nóng)村信用社、信托投資公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)也提供商業(yè)貸款。
8. 國內(nèi)商業(yè)銀行貸款的利率目前受人民銀行的調(diào)控。
①已經(jīng)借入的長期貸款，如遇人民銀行調(diào)整利率，利率調(diào)整在下一年度開始執(zhí)行。
②商業(yè)銀行的貸款利率以人民銀行的基準(zhǔn)利率為中心可以有一定幅度的上下浮動。
③國外商業(yè)銀行貸款利率有浮動利率與固定利率兩種形式。浮動利率通常以某種國際金融市場的利率為基礎(chǔ)，加上一個固定的加成率構(gòu)成。固定利率則在貸款合同中約定。
6.3.2 政策性銀行貸款
為了支持一些特殊的生產(chǎn)、貿(mào)易、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，國家政策性銀行可以提供政策性銀行貸款。政策性銀行貸款利率通常比商業(yè)銀行貸款低。 我國的政策性銀行有：
1. 國家開發(fā)銀行 主要提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及重要的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的長期貸款，一般貸款期限較長。
2. 進(jìn)出口銀行 主要為產(chǎn)品出口提供貸款支持，進(jìn)出口銀行提供的出口信貸通常利率低于一般的商業(yè)貸款利率。
3. 農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行 主要為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村發(fā)展項(xiàng)目提供貸款，貸款利率通常較低。
6.3.3 出口信貸
按照獲得貸款資金的對象，出口信貸分為買方信貸與賣方信貸。
1. 買方信貸 買方信貸以進(jìn)口商為借款人，設(shè)備進(jìn)口商作為借款人，取得貸款資金用于支付進(jìn)口設(shè)備貨款，同時對銀行還本付息。買方信貸可以通過進(jìn)口國的一家商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸款，也可以不通過本國商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸。通過本國商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸時，設(shè)備出口國的貸款銀行將貸款貸給進(jìn)口國的一家轉(zhuǎn)貸銀行，再由進(jìn)口國轉(zhuǎn)貸銀行將貸款貸給設(shè)備進(jìn)口商。
2. 賣方信貸 賣方信貸以設(shè)備出口商為借款人，從設(shè)備出口國的銀行取得貸款，設(shè)備出口商則給與設(shè)備的購買方以延期付款。
出口信貸通常不能對設(shè)備價款全額貸款，通常只能提供設(shè)備價款85％的貸款，其余的15％價款需要由進(jìn)口商以現(xiàn)金支付。出口信貸利率通常要低于國際上商業(yè)銀行的貸款利率。出口信貸通常需要支付一定的附加費(fèi)用：管理費(fèi)、承諾費(fèi)、信貸保險費(fèi)等。
6.3.4 外國政府貸款
政府貸款是一國政府向另一個國家的企業(yè)或政府提供的貸款，這種貸款通常在利率及期限上有很大的優(yōu)惠。
1. 項(xiàng)目使用外國政府貸款需要得到我國政府的安排和支持。在實(shí)際操作中通常由我國的商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸款。我國各級財政可以為外國政府貸款提供擔(dān)保，財政部規(guī)定外國政府貸款轉(zhuǎn)貸，按照財政擔(dān)保方式分為三類：①國家財政部擔(dān)保、②省級財政廳(局)擔(dān)保、③無財政擔(dān)保。
2. 外國政府貸款經(jīng)常與出口信貸混合使用。外國政府貸款有時還伴有一部分贈款。 外國政府貸款通常有限制性條件，限制貸款必須用于采購貸款國的設(shè)備。由于貸款使用受到限制，設(shè)備進(jìn)口可能難以通過較大范圍的招標(biāo)競價取得較低的價格。
3. 外國政府貸款的利率通常很低，一般為1％—3％，甚至無息。期限通常很長，有些甚至長達(dá)30年。使用外國政府貸款也要支付少量的管理費(fèi)。國內(nèi)商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸需要收取少量的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)。有時國內(nèi)商業(yè)銀行可能要求縮短轉(zhuǎn)貸款的期限。
6.3.5 國際金融機(jī)構(gòu)貸款
1. 提供項(xiàng)目貸款的主要國際金融機(jī)構(gòu)有：世界銀行、國際金融公司、歐洲復(fù)興與開發(fā)銀行、亞洲開發(fā)銀行、美洲開發(fā)銀行等全球性或地區(qū)性金融機(jī)構(gòu)。
2. 國際金融機(jī)構(gòu)的貸款通常需要按照這些機(jī)構(gòu)擬定的貸款政策提供，這些機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支持的發(fā)展項(xiàng)目才能得到貸款。使用國際金融機(jī)構(gòu)的貸款需要按照這些機(jī)構(gòu)的要求提供資料，并且需要按照規(guī)定的程序和方法進(jìn)行。
3. 國際金融機(jī)構(gòu)的貸款的利率低于商業(yè)銀行貸款利率，貸款期限可以很長。有時可能需要支付某些附加費(fèi)用，如承諾費(fèi)。
6.3.6 銀團(tuán)貸款
1. 大型建設(shè)項(xiàng)目融資中，由于融資金額巨大，一家銀行難于承擔(dān)巨額貸款的風(fēng)險，可以由多家甚至幾十家銀行組成銀團(tuán)貸款。
2. 使用銀團(tuán)貸款，除了貸款利率之外，借款人還要支付一些附加費(fèi)用，包括：管理費(fèi)、安排費(fèi)、代理費(fèi)、承諾費(fèi)、雜費(fèi)等。
3. 銀團(tuán)貸款也可以通過招標(biāo)方式，在多個投標(biāo)銀行組合中選擇銀團(tuán)。
6.3.7 發(fā)行債券
企業(yè)債券融資是一種直接融資。
1. 發(fā)行債券融資可以從資金市場直接獲得資金，資金成本(利率)一般應(yīng)低于向銀行借款。由于有較為嚴(yán)格的證券監(jiān)管，只有實(shí)力很強(qiáng)并且有很好資信的企業(yè)才有能力發(fā)行企業(yè)債券。債券投資人不會愿意承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險，以新項(xiàng)目組建的新公司發(fā)行債券，必須有很強(qiáng)的第三方擔(dān)保。
2. 在國內(nèi)發(fā)行企業(yè)債券需要通過國家證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)及金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批。債券的發(fā)行需要由證券公司或銀行承銷，承銷證券公司或銀行要收取承銷費(fèi)，發(fā)行債券還要支付發(fā)行手續(xù)費(fèi)、兌付手續(xù)費(fèi)。發(fā)行企業(yè)債券融資，通常需要有第三方提供擔(dān)保，為此需要支付擔(dān)保費(fèi)。
3. 發(fā)行債券通常需要取得債券資信等級的評級。債券評級較高的，可以以較低的利率發(fā)行。而較低評級的債券，則利率較高。
4. 債券發(fā)行與股票發(fā)行相似，可以在公開的資本市場上公開發(fā)行，也可以以私募方式發(fā)行。
6.3.8 可轉(zhuǎn)換債
可轉(zhuǎn)換債是企業(yè)發(fā)行的一種特殊形式的債券，在預(yù)先約定的期限內(nèi)，可轉(zhuǎn)換債的債券持有人有權(quán)選擇按照預(yù)先規(guī)定的條件將債權(quán)轉(zhuǎn)換為發(fā)行人公司的股權(quán)。
1. 可轉(zhuǎn)換債更為接近負(fù)債融資，對于公司的其他債權(quán)人，不能將其列為準(zhǔn)股本。尤其，當(dāng)可轉(zhuǎn)換債是在證券市場公開發(fā)行時，購買人是廣大公眾，受償順序通常還要優(yōu)先于其他債權(quán)人。
2. 由于可轉(zhuǎn)換債附加有可轉(zhuǎn)換為股權(quán)的權(quán)利，通常可轉(zhuǎn)換債的利率低于一般債券。
6.3.9 融資租賃
機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的出租人，在一定期限內(nèi)將財產(chǎn)租給承租人使用，由承租人分期付給一定的租賃費(fèi)，這樣一種融物與融資相結(jié)合的籌資方式，就是融資租賃。
融資租賃的出租人通常只是融資載體，并無實(shí)際經(jīng)營，融資租賃結(jié)束時，租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給承租人，出租人即可注銷。
1. 融資租賃 融資租賃有別于經(jīng)營性租賃。融資租賃又稱為金融租賃、財務(wù)租賃。采取這種租賃方式，通常由承租人選定需要的設(shè)備，由出租人購置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金，承租人租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計提折舊，租賃期滿，設(shè)備一般要由承租人所有，由承租人以事先約定的很低的價格向出租人收購的形式取得設(shè)備的所有權(quán)。通常，采用融資租賃，承租人可以對設(shè)備的全部價款得到融資。融資額度比使用貸款要大。同時租賃費(fèi)中所含的利息也比貸款利率要高。在有些國家，融資租賃可以使出租方獲得稅務(wù)抵扣的優(yōu)惠。這種優(yōu)惠可以在出租方與承租方之間重新分配，承租方由此可以得到較低的租賃費(fèi)，降低融資成 本。
2. 杠桿租賃 融資租賃下，出租人在購買用于出租的設(shè)備時，也可以使用貸款。通常出租人自己只要以現(xiàn)金支付15％～40％的價款，可以獲得設(shè)備價款的85％～60％的貸款，購得設(shè)備的所有權(quán)，同時將設(shè)備抵押給貸款銀行。可以取得的貸款比例要由設(shè)備本身的特性所決定。通常，較容易變賣的運(yùn)輸設(shè)備，如飛機(jī)，可以取得較高的貸款融資比例。這種出租人只投資部分設(shè)備價款的融資租賃又稱為“杠桿租賃”。
3. 回租租賃 一種特殊的融資稱為回租租賃。采取這種租賃方式，承租人將原來自己所有的設(shè)備或其他固定資產(chǎn)賣給出租人，再向出租人以融資租賃方式租用這些資產(chǎn)?；刈庾赓U有兩種方式。一種是，承租人首先借入資金買來設(shè)備，然后將該設(shè)備轉(zhuǎn)賣給租賃公司以歸還貸款，最后再從租賃公司租入該設(shè)備以供使用。另一種是，承租人將原有的設(shè)備甚至生產(chǎn)線、廠房賣給租賃公司，同時即向租賃公司租用同一資產(chǎn)，這樣在不影響使用原資產(chǎn)的情況下，又拿出一筆現(xiàn)金可以進(jìn)行新的項(xiàng)目投資。
負(fù)債融資是指項(xiàng)目融資中除資本金外，以負(fù)債方式取得資金。負(fù)債融資的資金來源主要有：① 商業(yè)銀行貸款②政策性銀行貸款③出口信貸④外國政府貸款⑤國際金融機(jī)構(gòu)貸款⑥銀團(tuán)貸款⑦發(fā)行債券⑧發(fā)行可轉(zhuǎn)換債⑨融資租賃。
6.3.1商業(yè)銀行貸款
1. 按照所有制形式，我國的商業(yè)銀行分為國有商業(yè)銀行和股份制銀行。按照經(jīng)營區(qū)域，我國的商業(yè)銀行分為全國性銀行和地區(qū)性銀行。境外的商業(yè)銀行也是得到銀行貸款的來源。
2. 按照貸款期限，商業(yè)銀行的貸款分為短期貸款（貸款期限在1年以內(nèi)）、中期貸款（貸款期限1年至3年）和長期貸款（貸款期限在3年以上）。商業(yè)銀行貸款通常應(yīng)當(dāng)不超過10年，超過10年期限，商業(yè)銀行需要特別報經(jīng)人民銀行備案。
3. 按照資金使用用途分，商業(yè)銀行貸款在銀行內(nèi)部管理中分為固定資產(chǎn)貸款和流動資金貸款。
4. 既有企業(yè)公司法人或者新建項(xiàng)目公司法人使用商業(yè)銀行貸款，需要滿足銀行的要求，向銀行提供必要的資料。項(xiàng)目融資貸款中，銀行要求的材料除了一般貸款要求的借款人基本材料之外，還要有項(xiàng)目投資的有關(guān)材料。借款人償債能力不足時，需要提供必要的保證擔(dān)保。項(xiàng)目使用銀行貸款，需要建立資信，分散風(fēng)險，才有希望獲得銀行的貸款支持。
5. 項(xiàng)目投資使用中長期銀行貸款，銀行要進(jìn)行獨(dú)立的項(xiàng)目評估。
6. 按照目前國家的基本建設(shè)管理程序，政府的投資計劃管理部門在審批項(xiàng)目可行性研究報告時，對使用銀行貸款的項(xiàng)目，需要附有銀行的貸款承諾。
7. 除了商業(yè)銀行可以提供貸款，一些城市或農(nóng)村信用社、信托投資公司等非銀行金融機(jī)構(gòu)也提供商業(yè)貸款。
8. 國內(nèi)商業(yè)銀行貸款的利率目前受人民銀行的調(diào)控。
①已經(jīng)借入的長期貸款，如遇人民銀行調(diào)整利率，利率調(diào)整在下一年度開始執(zhí)行。
②商業(yè)銀行的貸款利率以人民銀行的基準(zhǔn)利率為中心可以有一定幅度的上下浮動。
③國外商業(yè)銀行貸款利率有浮動利率與固定利率兩種形式。浮動利率通常以某種國際金融市場的利率為基礎(chǔ)，加上一個固定的加成率構(gòu)成。固定利率則在貸款合同中約定。
6.3.2 政策性銀行貸款
為了支持一些特殊的生產(chǎn)、貿(mào)易、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，國家政策性銀行可以提供政策性銀行貸款。政策性銀行貸款利率通常比商業(yè)銀行貸款低。 我國的政策性銀行有：
1. 國家開發(fā)銀行 主要提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及重要的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的長期貸款，一般貸款期限較長。
2. 進(jìn)出口銀行 主要為產(chǎn)品出口提供貸款支持，進(jìn)出口銀行提供的出口信貸通常利率低于一般的商業(yè)貸款利率。
3. 農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行 主要為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村發(fā)展項(xiàng)目提供貸款，貸款利率通常較低。
6.3.3 出口信貸
按照獲得貸款資金的對象，出口信貸分為買方信貸與賣方信貸。
1. 買方信貸 買方信貸以進(jìn)口商為借款人，設(shè)備進(jìn)口商作為借款人，取得貸款資金用于支付進(jìn)口設(shè)備貨款，同時對銀行還本付息。買方信貸可以通過進(jìn)口國的一家商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸款，也可以不通過本國商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸。通過本國商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸時，設(shè)備出口國的貸款銀行將貸款貸給進(jìn)口國的一家轉(zhuǎn)貸銀行，再由進(jìn)口國轉(zhuǎn)貸銀行將貸款貸給設(shè)備進(jìn)口商。
2. 賣方信貸 賣方信貸以設(shè)備出口商為借款人，從設(shè)備出口國的銀行取得貸款，設(shè)備出口商則給與設(shè)備的購買方以延期付款。
出口信貸通常不能對設(shè)備價款全額貸款，通常只能提供設(shè)備價款85％的貸款，其余的15％價款需要由進(jìn)口商以現(xiàn)金支付。出口信貸利率通常要低于國際上商業(yè)銀行的貸款利率。出口信貸通常需要支付一定的附加費(fèi)用：管理費(fèi)、承諾費(fèi)、信貸保險費(fèi)等。
6.3.4 外國政府貸款
政府貸款是一國政府向另一個國家的企業(yè)或政府提供的貸款，這種貸款通常在利率及期限上有很大的優(yōu)惠。
1. 項(xiàng)目使用外國政府貸款需要得到我國政府的安排和支持。在實(shí)際操作中通常由我國的商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸款。我國各級財政可以為外國政府貸款提供擔(dān)保，財政部規(guī)定外國政府貸款轉(zhuǎn)貸，按照財政擔(dān)保方式分為三類：①國家財政部擔(dān)保、②省級財政廳(局)擔(dān)保、③無財政擔(dān)保。
2. 外國政府貸款經(jīng)常與出口信貸混合使用。外國政府貸款有時還伴有一部分贈款。 外國政府貸款通常有限制性條件，限制貸款必須用于采購貸款國的設(shè)備。由于貸款使用受到限制，設(shè)備進(jìn)口可能難以通過較大范圍的招標(biāo)競價取得較低的價格。
3. 外國政府貸款的利率通常很低，一般為1％—3％，甚至無息。期限通常很長，有些甚至長達(dá)30年。使用外國政府貸款也要支付少量的管理費(fèi)。國內(nèi)商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸需要收取少量的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)。有時國內(nèi)商業(yè)銀行可能要求縮短轉(zhuǎn)貸款的期限。
6.3.5 國際金融機(jī)構(gòu)貸款
1. 提供項(xiàng)目貸款的主要國際金融機(jī)構(gòu)有：世界銀行、國際金融公司、歐洲復(fù)興與開發(fā)銀行、亞洲開發(fā)銀行、美洲開發(fā)銀行等全球性或地區(qū)性金融機(jī)構(gòu)。
2. 國際金融機(jī)構(gòu)的貸款通常需要按照這些機(jī)構(gòu)擬定的貸款政策提供，這些機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支持的發(fā)展項(xiàng)目才能得到貸款。使用國際金融機(jī)構(gòu)的貸款需要按照這些機(jī)構(gòu)的要求提供資料，并且需要按照規(guī)定的程序和方法進(jìn)行。
3. 國際金融機(jī)構(gòu)的貸款的利率低于商業(yè)銀行貸款利率，貸款期限可以很長。有時可能需要支付某些附加費(fèi)用，如承諾費(fèi)。
6.3.6 銀團(tuán)貸款
1. 大型建設(shè)項(xiàng)目融資中，由于融資金額巨大，一家銀行難于承擔(dān)巨額貸款的風(fēng)險，可以由多家甚至幾十家銀行組成銀團(tuán)貸款。
2. 使用銀團(tuán)貸款，除了貸款利率之外，借款人還要支付一些附加費(fèi)用，包括：管理費(fèi)、安排費(fèi)、代理費(fèi)、承諾費(fèi)、雜費(fèi)等。
3. 銀團(tuán)貸款也可以通過招標(biāo)方式，在多個投標(biāo)銀行組合中選擇銀團(tuán)。
6.3.7 發(fā)行債券
企業(yè)債券融資是一種直接融資。
1. 發(fā)行債券融資可以從資金市場直接獲得資金，資金成本(利率)一般應(yīng)低于向銀行借款。由于有較為嚴(yán)格的證券監(jiān)管，只有實(shí)力很強(qiáng)并且有很好資信的企業(yè)才有能力發(fā)行企業(yè)債券。債券投資人不會愿意承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險，以新項(xiàng)目組建的新公司發(fā)行債券，必須有很強(qiáng)的第三方擔(dān)保。
2. 在國內(nèi)發(fā)行企業(yè)債券需要通過國家證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)及金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批。債券的發(fā)行需要由證券公司或銀行承銷，承銷證券公司或銀行要收取承銷費(fèi)，發(fā)行債券還要支付發(fā)行手續(xù)費(fèi)、兌付手續(xù)費(fèi)。發(fā)行企業(yè)債券融資，通常需要有第三方提供擔(dān)保，為此需要支付擔(dān)保費(fèi)。
3. 發(fā)行債券通常需要取得債券資信等級的評級。債券評級較高的，可以以較低的利率發(fā)行。而較低評級的債券，則利率較高。
4. 債券發(fā)行與股票發(fā)行相似，可以在公開的資本市場上公開發(fā)行，也可以以私募方式發(fā)行。
6.3.8 可轉(zhuǎn)換債
可轉(zhuǎn)換債是企業(yè)發(fā)行的一種特殊形式的債券，在預(yù)先約定的期限內(nèi)，可轉(zhuǎn)換債的債券持有人有權(quán)選擇按照預(yù)先規(guī)定的條件將債權(quán)轉(zhuǎn)換為發(fā)行人公司的股權(quán)。
1. 可轉(zhuǎn)換債更為接近負(fù)債融資，對于公司的其他債權(quán)人，不能將其列為準(zhǔn)股本。尤其，當(dāng)可轉(zhuǎn)換債是在證券市場公開發(fā)行時，購買人是廣大公眾，受償順序通常還要優(yōu)先于其他債權(quán)人。
2. 由于可轉(zhuǎn)換債附加有可轉(zhuǎn)換為股權(quán)的權(quán)利，通常可轉(zhuǎn)換債的利率低于一般債券。
6.3.9 融資租賃
機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的出租人，在一定期限內(nèi)將財產(chǎn)租給承租人使用，由承租人分期付給一定的租賃費(fèi)，這樣一種融物與融資相結(jié)合的籌資方式，就是融資租賃。
融資租賃的出租人通常只是融資載體，并無實(shí)際經(jīng)營，融資租賃結(jié)束時，租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給承租人，出租人即可注銷。
1. 融資租賃 融資租賃有別于經(jīng)營性租賃。融資租賃又稱為金融租賃、財務(wù)租賃。采取這種租賃方式，通常由承租人選定需要的設(shè)備，由出租人購置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金，承租人租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計提折舊，租賃期滿，設(shè)備一般要由承租人所有，由承租人以事先約定的很低的價格向出租人收購的形式取得設(shè)備的所有權(quán)。通常，采用融資租賃，承租人可以對設(shè)備的全部價款得到融資。融資額度比使用貸款要大。同時租賃費(fèi)中所含的利息也比貸款利率要高。在有些國家，融資租賃可以使出租方獲得稅務(wù)抵扣的優(yōu)惠。這種優(yōu)惠可以在出租方與承租方之間重新分配，承租方由此可以得到較低的租賃費(fèi)，降低融資成 本。
2. 杠桿租賃 融資租賃下，出租人在購買用于出租的設(shè)備時，也可以使用貸款。通常出租人自己只要以現(xiàn)金支付15％～40％的價款，可以獲得設(shè)備價款的85％～60％的貸款，購得設(shè)備的所有權(quán)，同時將設(shè)備抵押給貸款銀行。可以取得的貸款比例要由設(shè)備本身的特性所決定。通常，較容易變賣的運(yùn)輸設(shè)備，如飛機(jī)，可以取得較高的貸款融資比例。這種出租人只投資部分設(shè)備價款的融資租賃又稱為“杠桿租賃”。
3. 回租租賃 一種特殊的融資稱為回租租賃。采取這種租賃方式，承租人將原來自己所有的設(shè)備或其他固定資產(chǎn)賣給出租人，再向出租人以融資租賃方式租用這些資產(chǎn)?；刈庾赓U有兩種方式。一種是，承租人首先借入資金買來設(shè)備，然后將該設(shè)備轉(zhuǎn)賣給租賃公司以歸還貸款，最后再從租賃公司租入該設(shè)備以供使用。另一種是，承租人將原有的設(shè)備甚至生產(chǎn)線、廠房賣給租賃公司，同時即向租賃公司租用同一資產(chǎn)，這樣在不影響使用原資產(chǎn)的情況下，又拿出一筆現(xiàn)金可以進(jìn)行新的項(xiàng)目投資。