新版造價師法律法規(guī)考試考點總結(18)

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三種效力待定的合同:限制行為能力人訂立的合同;無代理權人以他人的名義訂立的合同;無處分權的人處分他人財產(chǎn)的合同;
    2、無效合同的情形:一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定;
    3、可變更可撤消合同特征:可撤消合同的效力取決于撤消權人;可撤消合同在未被撤消前有效;可撤消合同一旦撤消自始無效;
    4、構成可變更可撤消合同的條件:因重大誤解定立的合同;在訂立合同時顯示公平的合同;欺詐、協(xié)迫的合同;采集者退散
    5、對因履行無效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應當依法進行如下處置:返還財產(chǎn)或折價補償;賠償損失;追繳財產(chǎn),收歸國有;
    6、合同履行的原則:全面適當履行原則;誠實信用原則;來源:www.examda.com
    7、全同履行的一般規(guī)則:質量要求不明確的,按國家標準,行業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行;價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格執(zhí)行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按規(guī)定履行;履行地點不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方的在地履行;履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間;履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行;履行費用負擔不明確的,由履行義務一方負擔;
    8、合同履行的特殊規(guī)則:價格調整;代為履行;提前履行;部分履行;