第四章 知識(shí)內(nèi)容和注意事項(xiàng)
知識(shí)內(nèi)容：
1、招投標(biāo)程序
2、標(biāo)底的編制方法和問(wèn)題
3、投標(biāo)技巧的選擇和運(yùn)用
多方案報(bào)價(jià)、增加建議方案、突然降價(jià)法、不平衡報(bào)價(jià)、無(wú)利潤(rùn)算價(jià)：（①得標(biāo)后，有可能將工程分包給索價(jià)較低的分包商； ②先以低價(jià)獲得首期工程，為第二期工程創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；
③長(zhǎng)期沒(méi)有承包工程，如再不得標(biāo)就難以生存。）
4、決策樹(shù)在投標(biāo)決策中的運(yùn)用
5、評(píng)標(biāo)的具體方法
經(jīng)評(píng)審的最低評(píng)標(biāo)價(jià)法，綜合評(píng)估法
注意事項(xiàng)：
建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備那些條件方可進(jìn)行施工招標(biāo)？
概算已經(jīng)批準(zhǔn)；
已正式列入國(guó)家年度計(jì)劃；
土地征用工作已完成；
有能滿(mǎn)足施工需要的施工圖；
建設(shè)資金、材料、設(shè)備已基本落實(shí)；
當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)已經(jīng)批準(zhǔn)。
二、建筑工程招標(biāo)文件應(yīng)包括的內(nèi)容（熟悉）
投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知；
合同條件；
合同協(xié)議條款；
合同格式；
技術(shù)規(guī)范；
施工圖紙；
參考表格：工程量清單與報(bào)價(jià)表、資格審查表等
三、招標(biāo)單位回答的方式有：
以書(shū)面形式解答；
投標(biāo)預(yù)備會(huì)形式解答
1、招標(biāo)文件的發(fā)放時(shí)間 要持續(xù)5個(gè)工作日
2、投標(biāo)截止時(shí)間
3、對(duì)投標(biāo)文件的修改問(wèn)題
4、密封確認(rèn)問(wèn)題
5、對(duì)撤回投標(biāo)的單位要公布單位名稱(chēng)
6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的產(chǎn)生和組成（不能由招標(biāo)單位直接指定）
7、不可就實(shí)質(zhì)內(nèi)容要求修改
8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)是否具有確定中標(biāo)人的問(wèn)題
9、中標(biāo)通知書(shū)以發(fā)出為準(zhǔn)
10、合同簽署的時(shí)限
11、標(biāo)底的編制方法：招標(biāo)標(biāo)底編制方法，主要采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法編制
12、答疑會(huì)不能透露投標(biāo)人的信息
13招標(biāo)文件的修改要提前15天
14、評(píng)標(biāo)過(guò)程中決定刪除項(xiàng)目，則同時(shí)刪除該部分商務(wù)和技術(shù)部分的評(píng)比內(nèi)容
15、對(duì)投標(biāo)人的資格預(yù)審內(nèi)容：
企業(yè)情況：1）投標(biāo)人組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)狀況
2）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)
3）企業(yè)質(zhì)量安全環(huán)保認(rèn)證
工程情況： 4）近3年完成的工程情況
5）目前正在履行的合同情況
資源情況 6）財(cái)務(wù)、管理、技術(shù)、設(shè)備情況
7）其他獎(jiǎng)勵(lì)情況
16、應(yīng)由招標(biāo)人主持會(huì)議
17、招標(biāo)人自行組織招標(biāo)應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督單位備案
18、采用邀請(qǐng)招標(biāo)的條件
1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜，有特殊要求
2）受自然條件環(huán)境限制
3) 涉及國(guó)家安全、秘密，搶險(xiǎn)工程
4）擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得
5）法律法規(guī)不宜公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目
知識(shí)內(nèi)容：
1、招投標(biāo)程序
2、標(biāo)底的編制方法和問(wèn)題
3、投標(biāo)技巧的選擇和運(yùn)用
多方案報(bào)價(jià)、增加建議方案、突然降價(jià)法、不平衡報(bào)價(jià)、無(wú)利潤(rùn)算價(jià)：（①得標(biāo)后，有可能將工程分包給索價(jià)較低的分包商； ②先以低價(jià)獲得首期工程，為第二期工程創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；
③長(zhǎng)期沒(méi)有承包工程，如再不得標(biāo)就難以生存。）
4、決策樹(shù)在投標(biāo)決策中的運(yùn)用
5、評(píng)標(biāo)的具體方法
經(jīng)評(píng)審的最低評(píng)標(biāo)價(jià)法，綜合評(píng)估法
注意事項(xiàng)：
建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備那些條件方可進(jìn)行施工招標(biāo)？
概算已經(jīng)批準(zhǔn)；
已正式列入國(guó)家年度計(jì)劃；
土地征用工作已完成；
有能滿(mǎn)足施工需要的施工圖；
建設(shè)資金、材料、設(shè)備已基本落實(shí)；
當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)已經(jīng)批準(zhǔn)。
二、建筑工程招標(biāo)文件應(yīng)包括的內(nèi)容（熟悉）
投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知；
合同條件；
合同協(xié)議條款；
合同格式；
技術(shù)規(guī)范；
施工圖紙；
參考表格：工程量清單與報(bào)價(jià)表、資格審查表等
三、招標(biāo)單位回答的方式有：
以書(shū)面形式解答；
投標(biāo)預(yù)備會(huì)形式解答
1、招標(biāo)文件的發(fā)放時(shí)間 要持續(xù)5個(gè)工作日
2、投標(biāo)截止時(shí)間
3、對(duì)投標(biāo)文件的修改問(wèn)題
4、密封確認(rèn)問(wèn)題
5、對(duì)撤回投標(biāo)的單位要公布單位名稱(chēng)
6、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的產(chǎn)生和組成（不能由招標(biāo)單位直接指定）
7、不可就實(shí)質(zhì)內(nèi)容要求修改
8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)是否具有確定中標(biāo)人的問(wèn)題
9、中標(biāo)通知書(shū)以發(fā)出為準(zhǔn)
10、合同簽署的時(shí)限
11、標(biāo)底的編制方法：招標(biāo)標(biāo)底編制方法，主要采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法編制
12、答疑會(huì)不能透露投標(biāo)人的信息
13招標(biāo)文件的修改要提前15天
14、評(píng)標(biāo)過(guò)程中決定刪除項(xiàng)目，則同時(shí)刪除該部分商務(wù)和技術(shù)部分的評(píng)比內(nèi)容
15、對(duì)投標(biāo)人的資格預(yù)審內(nèi)容：
企業(yè)情況：1）投標(biāo)人組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)狀況
2）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)
3）企業(yè)質(zhì)量安全環(huán)保認(rèn)證
工程情況： 4）近3年完成的工程情況
5）目前正在履行的合同情況
資源情況 6）財(cái)務(wù)、管理、技術(shù)、設(shè)備情況
7）其他獎(jiǎng)勵(lì)情況
16、應(yīng)由招標(biāo)人主持會(huì)議
17、招標(biāo)人自行組織招標(biāo)應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督單位備案
18、采用邀請(qǐng)招標(biāo)的條件
1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜，有特殊要求
2）受自然條件環(huán)境限制
3) 涉及國(guó)家安全、秘密，搶險(xiǎn)工程
4）擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得
5）法律法規(guī)不宜公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目