2010年造價師輔導(dǎo):清單計價

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建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實行工程量清單計價,其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、合同價款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。
    工程量清單計價應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程量清單費、措施項目清單費、其他項目清單費和規(guī)費、稅金。
    工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。
    分部分項工程量清單的綜合單價,應(yīng)根據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成,按設(shè)計文件或參照附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中的“工程內(nèi)容”確定。
    措施項目清單的金額,應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計,參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成確定。
    其他項目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定。
    1招標(biāo)人部分的金額可按估算金額確定。
    2投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費用確定,零星工作費應(yīng)根據(jù)“零星工作費表”確定。
    招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底,標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法按照有關(guān)計價規(guī)定進(jìn)行編制。
    投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計,應(yīng)按企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額以及工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進(jìn)行編制。
    合同中綜合單價因工程量變更,除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定:
    1工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目,其相應(yīng)綜合單價由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
    2由于設(shè)計變更引起工程量增減部分,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的,其綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
    由于工程量的變更,且實際發(fā)生了除規(guī)定以外的費用損失,承包人可提出索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后,給予補(bǔ)償。