承租人按照約定或者租賃物的性質使用租賃物致使租賃物受到正常損耗的，承租人不承擔責任。本條所要解決的問題是，承租人違反約定的方法使用租賃物，使租賃物受到損失的承租人的責任。承租人沒有按照約定或者租賃物的性質使用租賃物，使租賃物減少了價值，是一種損失，而不是損耗。
損耗是合法的、正常的；損失是非正常的，是由于違約行為造成的。例如，承租人租賃了某一機械設備，按合同約定，該設備在使用了6個小時后，必須關機休息2小時，但承租人為了趕工程進度，或者為了謀取不正當?shù)睦?，在使用該設備時連續(xù)使用了10個小時，最后該機械設備因使用過度被損壞。這就是一種因違約行為造成的損失，而不是損耗。因為如果按照合同的約定使用6小時，該機械設備是不會發(fā)生損害后果的。本條規(guī)定的承租人的行為是一種違反義務的行為，由于其違約的行為造成的損害，承租人應當承擔損害賠償責任。對此各國民法都是這樣規(guī)定的。如德國民法典規(guī)定，承租人以違背約定的方法使用租賃物，并且不顧出租人的勸阻繼續(xù)為此種使用者，出租人得提出停止租賃之訴。各國民法都賦予了出租人解除合同的權利。因為承租人不按約定的方法使用租賃物，是一種根本違約的行為，因為該項義務是承租人的一項基本義務，使用租賃物又是承租人的一項基本權利，權利與義務是相對應的，當事人享有什么權利同時就相應承擔一定的義務。
損耗是合法的、正常的；損失是非正常的，是由于違約行為造成的。例如，承租人租賃了某一機械設備，按合同約定，該設備在使用了6個小時后，必須關機休息2小時，但承租人為了趕工程進度，或者為了謀取不正當?shù)睦?，在使用該設備時連續(xù)使用了10個小時，最后該機械設備因使用過度被損壞。這就是一種因違約行為造成的損失，而不是損耗。因為如果按照合同的約定使用6小時，該機械設備是不會發(fā)生損害后果的。本條規(guī)定的承租人的行為是一種違反義務的行為，由于其違約的行為造成的損害，承租人應當承擔損害賠償責任。對此各國民法都是這樣規(guī)定的。如德國民法典規(guī)定，承租人以違背約定的方法使用租賃物，并且不顧出租人的勸阻繼續(xù)為此種使用者，出租人得提出停止租賃之訴。各國民法都賦予了出租人解除合同的權利。因為承租人不按約定的方法使用租賃物，是一種根本違約的行為，因為該項義務是承租人的一項基本義務，使用租賃物又是承租人的一項基本權利，權利與義務是相對應的，當事人享有什么權利同時就相應承擔一定的義務。