合同法法條釋義 第一百四十條

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法條原文:
    第一百四十條 標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。
    法條文義解釋:本條是關(guān)于標(biāo)的物簡(jiǎn)易交付的規(guī)定。
    在前面的釋義中,介紹了交付的含義以及現(xiàn)實(shí)交付與擬制交付的區(qū)分,提到了交付提取標(biāo)的物的單證,就是一種擬制交付,可以稱為指示交付。本條規(guī)定則涉及到了擬制交付的另一種形式,可以稱為簡(jiǎn)易交付。
    “標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有”指的就是買賣合同訂立之前買受人已經(jīng)實(shí)際占有標(biāo)下,合同一生效就視為標(biāo)的物已交付。例如,在租賃期內(nèi),雙方達(dá)成買賣租賃物的合同,合同生效時(shí)承租人即取得租賃物的所有權(quán),交付即告完成,無(wú)需再約定交付的時(shí)間。從有利于節(jié)省交易費(fèi)用,有利于雙方當(dāng)事人出發(fā),規(guī)定買賣合同生效的時(shí)間即為標(biāo)的物交付時(shí)間的規(guī)定是適宜的。由于本法規(guī)定除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。因此,對(duì)于本條所規(guī)定的情形,合同標(biāo)的物的所有權(quán)也就從合同生效之時(shí)起,從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。
    由于交付時(shí)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移,而不以支付價(jià)款為必要條件。假如在合同生效后,買方支付價(jià)款前標(biāo)的物滅失或者毀損,風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由買方承擔(dān),他不能以未支付價(jià)款所以未取得所有權(quán)為由將風(fēng)險(xiǎn)推給出賣人。
    要注意的是,簡(jiǎn)易交付只適用于無(wú)需辦理特定手續(xù)的動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)一般不使用本條的規(guī)定。
    (根據(jù)胡康生主編《中華人民共和國(guó)合同法釋義》、張新寶、龔賽紅《買賣合同 贈(zèng)與合同》、李國(guó)光主編《中國(guó)合同法條文釋解》、奚曉明主編《合同法講座》和江平主編《中華人民共和國(guó)合同法精解》編著)