08年造價(jià)工程師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)預(yù)測(cè)試題三(7)

第 31 題 某方案的現(xiàn)金流量表如下，基準(zhǔn)收益率為8%，計(jì)算動(dòng)態(tài)回收期和凈年值為（　）。
    單位：萬(wàn)元
    A．3年，132萬(wàn)元
    B．3.21年，82.69萬(wàn)元
    C．3.21年，89.97萬(wàn)元
    D．3年，82.69萬(wàn)元
    【正確答案】： B
    第 32 題 國(guó)家所有土地的所有權(quán)由（?。┐韲?guó)家行使。
    A．國(guó)務(wù)院
    B．土地行政管理部門
    C．全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)
    D．地方人民政府
    【正確答案】： A
    第 33 題 價(jià)格的最基本職能是（?。?BR>    A．表價(jià)職能
    B．調(diào)節(jié)職能
    C．核算職能
    D．分配職能
    【正確答案】： A
    第 34 題 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，大中型建設(shè)項(xiàng)目的借款期限不得超過(guò)（?。┠?。
    A．6
    B．10
    C．12
    D．15
    【正確答案】： C
    第 35 題 根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是（　）。
    A．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府審批
    B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押
    C．房屋重置價(jià)格是指前一年新建同樣房屋的價(jià)格
    D．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價(jià)在縣級(jí)以上人民政府備案
    【正確答案】： C