08年造價(jià)師輔導(dǎo)《計(jì)價(jià)與控制》第六章(11)

字號(hào):

(三)定標(biāo)
    1.中標(biāo)候選人的確定
    經(jīng)過評(píng)標(biāo)后,就可確定出中標(biāo)候選人(或中標(biāo)單位)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1-3人,并標(biāo)明排列順序。招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。
    招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限30日前確定中標(biāo)人。
    2.發(fā)出中標(biāo)通知書并訂立書面合同
    五、工程合同價(jià)確定
    (一)固定合同價(jià)
    合同中確定的工程合同價(jià)在實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整。固定合同價(jià)可分為固定合同總價(jià)和固定合同單價(jià)兩種。
    (二)可調(diào)合同價(jià)
    1.可調(diào)總價(jià)
    2.可調(diào)單價(jià)
    (三)成本加酬金確定的合同價(jià)
    合同中確定的工程合同價(jià),其工程成本部分按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算,酬金部分則按工程成本乘以通過競(jìng)爭(zhēng)確定的費(fèi)率計(jì)算,將兩者相加,確定出合同價(jià)。一般分為以下幾種形式:
    1.成本加固定百分比酬金確定的合同價(jià)
    2.成本加固定金額酬金確定的合同價(jià)
    3.成本加獎(jiǎng)罰確定的合同價(jià)
    4.限額成本加固定酬金確定的合同價(jià)
    首先要確定限額成本、報(bào)價(jià)成本和最低成本,當(dāng)實(shí)際成本沒有超過最低成本時(shí),承包人花費(fèi)的成本費(fèi)用及應(yīng)得酬金等都可得到發(fā)包人的支付,并與發(fā)包人分享節(jié)約額;如果實(shí)際工程成本在最低成本和報(bào)價(jià)成本之間,承包人只能得到成本和酬金;如果實(shí)際工程成本在報(bào)價(jià)成本與限額成本之間,則只能得到全部成本;實(shí)際工程成本超過限額成本時(shí),則超過部分發(fā)包人不予支付。