案例 二、某實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目，在基礎(chǔ)施工時(shí)，施工人員發(fā)現(xiàn)了有研究?jī)r(jià)值的古墓，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)采取措施并按有關(guān)程序處理了該事件。
設(shè)備安裝工程開(kāi)始前，施工單位依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求編制了如圖2—1所示的設(shè)備 安裝雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間單位：天），并得到了總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
依據(jù)施工合同的約定，設(shè)備安裝完成后應(yīng)進(jìn)行所有單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車和整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)的 無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車。本工程共有6臺(tái)設(shè)備，主機(jī)由建設(shè)單位采購(gòu)，配套輔機(jī)由施工單位采購(gòu)，各臺(tái)設(shè)備采購(gòu)者和試車結(jié)果見(jiàn)表2—1.
工作 工作內(nèi)容 采購(gòu)者 設(shè)備安裝及第一次試車結(jié)果 第二次試車結(jié)果
a 設(shè)備安裝工程準(zhǔn)備工作 正常，按計(jì)劃進(jìn)行
b 1*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 建設(shè)單位 安裝質(zhì)量事故初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加1萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)
c 2*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 施工單位 安裝工藝原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加3萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)
設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加2萬(wàn)元，時(shí)間增加4天 通過(guò)e 4*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 施工單位 設(shè)備原材料原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加4萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)f 5*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 建設(shè)單位 設(shè)備制造原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加5萬(wàn)元，時(shí)間增加3天 通過(guò)c 6*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 施工單位 一次試車通過(guò)h 整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車 建設(shè)單位指令錯(cuò)誤初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加6萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)問(wèn)題1.簡(jiǎn)述項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理古墓事件的程序。并分析由此事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加由誰(shuí)承擔(dān)？工期可否順延？
2.設(shè)備安裝工程具備試車條件時(shí)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車和無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車應(yīng)分別由誰(shuí)組織試車？
3.請(qǐng)對(duì)b、c、d、e、f、h六項(xiàng)工作的設(shè)備安裝及試車結(jié)果沒(méi)通過(guò)的責(zé)任進(jìn)行界定。
4.設(shè)備安裝工程的計(jì)劃工期和應(yīng)批準(zhǔn)順延工期各是多少？應(yīng)補(bǔ)償施工單位多少費(fèi)用？
二、答案，（共20分）
1，在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
2.設(shè)備安裝工程具備試車條件時(shí)由承包商組織單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車，由發(fā)包人組織聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車。
3.b、c、e三項(xiàng)工作沒(méi)通過(guò)的責(zé)任者是施工單位，其他幾項(xiàng)工作沒(méi)通過(guò)的責(zé)任者是建設(shè)單位。
4.應(yīng)批準(zhǔn)工期順延4天，應(yīng)補(bǔ)償施工單位13萬(wàn)元。
案例 三、某監(jiān)理單位承擔(dān)了一工業(yè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。經(jīng)過(guò)招標(biāo)，建設(shè)單位選擇了甲、 乙施工單位分別承擔(dān)a、b標(biāo)段工程的施工，并按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。建設(shè)單位與乙施工單位在合同中約定，b標(biāo)段所 需的部分設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙施工單位按照正常的程序?qū)標(biāo)段的安裝工程分 包給丙施工單位。在施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：建設(shè)單位在采購(gòu)b標(biāo)段的鍋爐設(shè)備時(shí)，設(shè)備生產(chǎn)廠商提出由自己的施工隊(duì)伍 進(jìn)行安裝更能保證質(zhì)量，建設(shè)單位便與設(shè)備生產(chǎn)廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位和乙施工單位。
事件2：總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)反饋信息及質(zhì)量記錄分析，對(duì)a標(biāo)段某部位隱蔽工程 的質(zhì)量有懷疑，隨即指令甲施工單位暫停施工，并要求剝離檢驗(yàn)。甲施工單位稱：該部位 隱蔽工程已經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，若剝離檢驗(yàn)，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應(yīng) 延長(zhǎng)工期。/
事件3：專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)b標(biāo)段進(jìn)場(chǎng)的配電設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)由建設(shè)單位采購(gòu) 的某設(shè)備不合格，建設(shè)單位對(duì)該設(shè)備進(jìn)行了更換，從而導(dǎo)致丙施工單位停工。因此，丙施工單位致函監(jiān)理單位，要求補(bǔ)償其被迫停工所遭受的損失并延長(zhǎng)工期。
問(wèn)題：
1.請(qǐng)畫(huà)出建設(shè)單位開(kāi)始設(shè)備采購(gòu)之前該項(xiàng)目各主體之間的合同關(guān)系圖o 2.在事件1中，建設(shè)單位將設(shè)備交由廠商安裝的作法是否正確？為什么？
3.在事件1中，若乙施工單位同意由該設(shè)備生產(chǎn)廠商的施工隊(duì)伍安裝該設(shè)備，監(jiān)理單位應(yīng)該如何處理？
4.在事件2中，總監(jiān)理工程師的作法是否正確？為什么？試分析剝離檢驗(yàn)的可能結(jié)果及總監(jiān)理工程師相應(yīng)的處理方法。
5.在事件3中，丙施工單位的索賠要求是否應(yīng)該向監(jiān)理單位提出？為什么？對(duì)該索賠事件應(yīng)如何應(yīng)處理。
三、答案（共20分）
1.見(jiàn)下圖。
2.不正確，因?yàn)檫`反了合同約定。
3.監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)廠商的資質(zhì)進(jìn)行審查。若符合要求，可以由該廠安裝。如乙單位接受該廠作為其分包單位，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位變更與設(shè)備廠的合同，如乙單位接受廠商直接從建設(shè)單位承包，監(jiān)理單位應(yīng)該協(xié)助建設(shè)單位變更與乙單位的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位應(yīng)該拒絕由該廠商施工。
4.總監(jiān)理工程師的做法是正確的。無(wú)論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)工程師對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。
重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償施工單位的損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
5.（1）不應(yīng)該，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和丙施工單位沒(méi)有合同關(guān)系。
（2）處理：
a.丙向乙提出索賠，乙向監(jiān)理單位提出索賠意向書(shū)。
b.監(jiān)理單位收集與索賠有關(guān)的資料。
c.監(jiān)理單位受理乙單位提交的索賠意向書(shū)。
d.總監(jiān)工程師對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審查，初步確定費(fèi)用額度和延期時(shí)間，與乙施工單位和建設(shè)單位協(xié)商。
e.總監(jiān)理工程師對(duì)索賠費(fèi)用和工程延期作出決定。
設(shè)備安裝工程開(kāi)始前，施工單位依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求編制了如圖2—1所示的設(shè)備 安裝雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間單位：天），并得到了總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
依據(jù)施工合同的約定，設(shè)備安裝完成后應(yīng)進(jìn)行所有單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車和整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)的 無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車。本工程共有6臺(tái)設(shè)備，主機(jī)由建設(shè)單位采購(gòu)，配套輔機(jī)由施工單位采購(gòu)，各臺(tái)設(shè)備采購(gòu)者和試車結(jié)果見(jiàn)表2—1.
工作 工作內(nèi)容 采購(gòu)者 設(shè)備安裝及第一次試車結(jié)果 第二次試車結(jié)果
a 設(shè)備安裝工程準(zhǔn)備工作 正常，按計(jì)劃進(jìn)行
b 1*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 建設(shè)單位 安裝質(zhì)量事故初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加1萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)
c 2*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 施工單位 安裝工藝原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加3萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)
設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加2萬(wàn)元，時(shí)間增加4天 通過(guò)e 4*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 施工單位 設(shè)備原材料原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加4萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)f 5*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 建設(shè)單位 設(shè)備制造原因初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加5萬(wàn)元，時(shí)間增加3天 通過(guò)c 6*設(shè)備安裝及單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車 施工單位 一次試車通過(guò)h 整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車 建設(shè)單位指令錯(cuò)誤初次試車沒(méi)通過(guò)，費(fèi)用增加6萬(wàn)元，時(shí)間增加1天 通過(guò)問(wèn)題1.簡(jiǎn)述項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理古墓事件的程序。并分析由此事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加由誰(shuí)承擔(dān)？工期可否順延？
2.設(shè)備安裝工程具備試車條件時(shí)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車和無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車應(yīng)分別由誰(shuí)組織試車？
3.請(qǐng)對(duì)b、c、d、e、f、h六項(xiàng)工作的設(shè)備安裝及試車結(jié)果沒(méi)通過(guò)的責(zé)任進(jìn)行界定。
4.設(shè)備安裝工程的計(jì)劃工期和應(yīng)批準(zhǔn)順延工期各是多少？應(yīng)補(bǔ)償施工單位多少費(fèi)用？
二、答案，（共20分）
1，在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
2.設(shè)備安裝工程具備試車條件時(shí)由承包商組織單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車，由發(fā)包人組織聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車。
3.b、c、e三項(xiàng)工作沒(méi)通過(guò)的責(zé)任者是施工單位，其他幾項(xiàng)工作沒(méi)通過(guò)的責(zé)任者是建設(shè)單位。
4.應(yīng)批準(zhǔn)工期順延4天，應(yīng)補(bǔ)償施工單位13萬(wàn)元。
案例 三、某監(jiān)理單位承擔(dān)了一工業(yè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。經(jīng)過(guò)招標(biāo)，建設(shè)單位選擇了甲、 乙施工單位分別承擔(dān)a、b標(biāo)段工程的施工，并按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。建設(shè)單位與乙施工單位在合同中約定，b標(biāo)段所 需的部分設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙施工單位按照正常的程序?qū)標(biāo)段的安裝工程分 包給丙施工單位。在施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：
事件1：建設(shè)單位在采購(gòu)b標(biāo)段的鍋爐設(shè)備時(shí)，設(shè)備生產(chǎn)廠商提出由自己的施工隊(duì)伍 進(jìn)行安裝更能保證質(zhì)量，建設(shè)單位便與設(shè)備生產(chǎn)廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位和乙施工單位。
事件2：總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)反饋信息及質(zhì)量記錄分析，對(duì)a標(biāo)段某部位隱蔽工程 的質(zhì)量有懷疑，隨即指令甲施工單位暫停施工，并要求剝離檢驗(yàn)。甲施工單位稱：該部位 隱蔽工程已經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，若剝離檢驗(yàn)，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應(yīng) 延長(zhǎng)工期。/
事件3：專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)b標(biāo)段進(jìn)場(chǎng)的配電設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)由建設(shè)單位采購(gòu) 的某設(shè)備不合格，建設(shè)單位對(duì)該設(shè)備進(jìn)行了更換，從而導(dǎo)致丙施工單位停工。因此，丙施工單位致函監(jiān)理單位，要求補(bǔ)償其被迫停工所遭受的損失并延長(zhǎng)工期。
問(wèn)題：
1.請(qǐng)畫(huà)出建設(shè)單位開(kāi)始設(shè)備采購(gòu)之前該項(xiàng)目各主體之間的合同關(guān)系圖o 2.在事件1中，建設(shè)單位將設(shè)備交由廠商安裝的作法是否正確？為什么？
3.在事件1中，若乙施工單位同意由該設(shè)備生產(chǎn)廠商的施工隊(duì)伍安裝該設(shè)備，監(jiān)理單位應(yīng)該如何處理？
4.在事件2中，總監(jiān)理工程師的作法是否正確？為什么？試分析剝離檢驗(yàn)的可能結(jié)果及總監(jiān)理工程師相應(yīng)的處理方法。
5.在事件3中，丙施工單位的索賠要求是否應(yīng)該向監(jiān)理單位提出？為什么？對(duì)該索賠事件應(yīng)如何應(yīng)處理。
三、答案（共20分）
1.見(jiàn)下圖。
2.不正確，因?yàn)檫`反了合同約定。
3.監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)廠商的資質(zhì)進(jìn)行審查。若符合要求，可以由該廠安裝。如乙單位接受該廠作為其分包單位，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位變更與設(shè)備廠的合同，如乙單位接受廠商直接從建設(shè)單位承包，監(jiān)理單位應(yīng)該協(xié)助建設(shè)單位變更與乙單位的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位應(yīng)該拒絕由該廠商施工。
4.總監(jiān)理工程師的做法是正確的。無(wú)論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)工程師對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。
重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償施工單位的損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
5.（1）不應(yīng)該，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和丙施工單位沒(méi)有合同關(guān)系。
（2）處理：
a.丙向乙提出索賠，乙向監(jiān)理單位提出索賠意向書(shū)。
b.監(jiān)理單位收集與索賠有關(guān)的資料。
c.監(jiān)理單位受理乙單位提交的索賠意向書(shū)。
d.總監(jiān)工程師對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審查，初步確定費(fèi)用額度和延期時(shí)間，與乙施工單位和建設(shè)單位協(xié)商。
e.總監(jiān)理工程師對(duì)索賠費(fèi)用和工程延期作出決定。