08年造價(jià)師輔導(dǎo)《計(jì)價(jià)與控制》第二章(3)

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第二節(jié)工程定額計(jì)價(jià)的基本方法
    (一)定額計(jì)價(jià)的基本程序
    我們可以用公式來進(jìn)一步表明確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序:
    (1)每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)建筑產(chǎn)品)的直接費(fèi)單價(jià)
    人工費(fèi)=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn))
    材料費(fèi)=∑(材料用量×材料預(yù)算價(jià)格)
    機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺(tái)班用量×臺(tái)班單價(jià))
    (2)單位直接工程費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量X直接費(fèi)單價(jià))+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)
    (3)單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金
    (4)單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi)
    (5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)
    (二)定額消耗量在工程計(jì)價(jià)中的作用
    3.定額消耗量在工程造價(jià)計(jì)價(jià)中的應(yīng)用
    定額消耗量在編制概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體運(yùn)用,主要體現(xiàn)在對(duì)概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程量三個(gè)方面的把握與應(yīng)用。
    (1)概預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)形式與內(nèi)容?,F(xiàn)行的概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)、內(nèi)容為例,通常包括三個(gè)部分,即定額說明部分,定額(節(jié))表部分和定額附錄部分。
    (2)正確選用定額項(xiàng)目。
    (3)正確計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算必須符合概預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。上述三個(gè)方面的把握與運(yùn)用是正確運(yùn)用定額消耗量,做好工程計(jì)價(jià)工作的基礎(chǔ)。