08年造價師《工程造價計價與控制》考試重點(1)

字號:

1.建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分,建設(shè)項目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等;
    2.根據(jù)原國家計委審定(計辦投資[2002]15號)發(fā)行的《投資項目可行性研究指南》以及建設(shè)部(建標(biāo)[2003]206號)頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費和項目組成》的通知”,我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用,建筑安裝工程費用,工程建設(shè)其他費用,預(yù)備費,建設(shè)期貸款利息,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項;
    3.我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成:固定資產(chǎn)投資——工程造價;流動資產(chǎn)投資——流動資金;
    4.固定資產(chǎn)投資——工程造價包括設(shè)備及工、器具購置費用;建筑安裝工程費;工程建設(shè)其他費;預(yù)備費;建設(shè)期貸款利息;固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;
    5.設(shè)備及工、器具購置費用包括設(shè)備購置費用;工器具及生產(chǎn)家具購置費
    6.設(shè)備購置費用包括設(shè)備原價;設(shè)備運雜費;
    7.建筑安裝工程費用包括直接費;間接費;利潤;稅金;
    8.工程建設(shè)其他費用包括土地使用費;與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用;與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用;
    9.預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費;
    10.世界銀行項目直接建設(shè)成本包括:土地征購費;場外設(shè)施費用;工藝設(shè)備費;設(shè)備安裝費;管道系統(tǒng)費用;電氣設(shè)備費;電氣安裝費;儀器儀表費;機(jī)械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務(wù)性建筑費用;工廠普通公共設(shè)施費用;車輛費;其他當(dāng)?shù)刭M用;
    11.世界銀行項目間接建設(shè)成本包括:項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政費用;生產(chǎn)前費用;運費和保險費;地方稅;其中項目管理費用包括:總部人員的薪金和福利費,施工管理現(xiàn)場人員的工資;零星雜項費用;各種酬金;
    12.世界銀行項目應(yīng)急費包括以下內(nèi)容:未明確的項目準(zhǔn)備金;不可預(yù)見準(zhǔn)備金;
    13.設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成;
    14.國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種:帶有備件的原價和不帶備件的原價,在計算時一般采用帶有備件的原價;
    15.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法:如成本計算估價法;系列設(shè)備插入估價法;分部組合估價法;定額估價法等;
    16.按成本計算估價法,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成:
    A材料費;公式:材料費=材料凈重*(1+加工損耗系數(shù))*每噸材料綜合價
    B加工費;公式:加工費=設(shè)備總重量(噸)*設(shè)備每噸加工費
    C輔助材料費;公式:輔助材料費=設(shè)備總重量*輔助材料費指標(biāo)
    D專用工具費;上述三項*一定百分比
    E廢品損失費;上述四項*一定百分比
    F外購配套件費;按外購配套件名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量*相應(yīng)運雜費
    G包裝費;上述六項*一定百分比
    H利潤;一至五項加第七項*一定的利潤率計算
    I稅金;主要指增值稅;
    J非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費:按國家規(guī)定的的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)計算
    17.進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類;
    18.目的地交貨類有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價和目的港碼頭交貨價及完稅后交貨價;
    19.裝運港交貨類有裝運港船上交貨價習(xí)慣上稱為離岸價,運費在內(nèi)價和運費、保險費在內(nèi)價,習(xí)慣稱到岸價;裝運港船上交貨價是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價;
    20.進(jìn)口設(shè)備裝運港船上交貨價,其抵岸價的構(gòu)成:進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費;
    21.國際運費=原幣貨價*運費率;運輸保險=((原幣貨價+國外運費)/(1-保險費率))*保險費率;銀行財務(wù)費=人民幣貨價*銀行財務(wù)費率;外貿(mào)手續(xù)費=(裝運港船上交貨價+國際運費+運輸保險費)*外貿(mào)手續(xù)費;關(guān)稅=到岸價*進(jìn)口關(guān)稅稅率;其中到岸價格包括:離岸價格、國際運費、運輸保險費等;進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格*增值稅稅率;組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅
    22.設(shè)備運雜費的組成:運費和裝卸費;包裝費;設(shè)備供銷部門手續(xù)費;采購與倉庫保管費;
    23.設(shè)備運雜費=設(shè)備原價*設(shè)備運雜費率
    24.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目的具體組成主要四部分:直接費、間接費、利潤、稅金;
    25.直接費包括直接工程費和措施費;間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費;
    26.直接工程費包括形成工程實體的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費;
    27.構(gòu)成人工費的基本要素有兩個:人工工日消耗量和人工工日工資單價;
    28.相應(yīng)等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費;
    29.建筑安裝工程的材料費,是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用;構(gòu)成材料費的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費;
    30.建筑安裝工程費中的施工機(jī)械使用費,是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運輸費;構(gòu)成施工機(jī)械使用費的基本要素是施工機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價;
    31.措施費:環(huán)境保護(hù)費;文明施工費;安全施工費;臨時設(shè)施費;夜間施工增加費;二資歷搬運費;大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費;混凝土、鋼筋砼模板及支架費;腳手架費;已完工程及設(shè)備保護(hù)費;施工排水、降水費;
    32.間接費:按現(xiàn)行規(guī)定,建筑安裝間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成;
    33.規(guī)費指工程排污費;工程定額測定費;社會保障費;住房公積金;危險作業(yè)意外傷害保險;基中社會保障費包括:養(yǎng)老保險費;失業(yè)保險費;醫(yī)療保險費;
    34.企業(yè)管理費包括管理人員工資;辦公費;差旅交通費;固定資產(chǎn)使用費;工具用具使用費;勞動保險費;工會經(jīng)費;職工教育經(jīng)費;財產(chǎn)保險費;財務(wù)費;稅金;其他;
    35.建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅,城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費附加;
    36.綜合稅率的計算因企業(yè)所在地的不同而不同:納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅稅率=(
    1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅稅率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;
    37.國外建筑安裝工程以西方經(jīng)濟(jì)學(xué)為計算依據(jù),為競爭的目的而估價,國外工程施工發(fā)包承包價格包括各單項工程費用;分包工程費用;暫定金額;
    38.各單項工程費用包括各分部分項工程費用;單項工程開辦費;分包工程費用包括各分包工程費和總包利潤;暫定金額包括:貨物費、材料費、服務(wù)費、不可預(yù)見費;
    39.各分部分項工程費用包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、管理費、利潤及稅金;其他攤銷費;
    40.單項工程開辦費包括施工用水、用電、機(jī)具費、清理費、周轉(zhuǎn)材料攤銷費、臨時設(shè)施攤銷費、駐工地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他開辦費;
    41.上述組成造價的各項費用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報價中有三種形式:組成分部分項工程投標(biāo)單價、單獨立項、分?jǐn)傔M(jìn)單價;
    42.分?jǐn)偙壤汗潭ū壤桓颖壤?;測算比例;公式法;
    43.工程建設(shè)其他費,按其內(nèi)容大體上可分為三類:第一類是土地使用費;第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用;
    44.土地征用用遷移補(bǔ)償費:土地補(bǔ)償費;青苗補(bǔ)助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費;安置補(bǔ)助費;繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等;征地動遷費;水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費;
    45.土地使用權(quán)出讓金:明確國是是城市土地的所有者;城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式;
    46.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用:建設(shè)單位管理費;勘察設(shè)計費;研究實驗費;建設(shè)單位臨時設(shè)施費;工程監(jiān)理費;工程保險費;引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用;工程承包費;
    47.建設(shè)單位管理費包括建設(shè)單位開辦費;建設(shè)單位經(jīng)費;
    48.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)貫;生產(chǎn)準(zhǔn)備費;辦公和生活家具購置費;
    49.按我國現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費;基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)*基本預(yù)備費費率;
    50.漲價預(yù)備費的計算公式:PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——漲價預(yù)備費;n——建設(shè)期年份;It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額;f——年均投資計劃上漲率;