(8)估價依據(jù)(說明估價所依據(jù)的法律、法規(guī)、政策和標準、規(guī)范，委托人提供的有關(guān)資料，估價機構(gòu)和估價人員掌握和搜集的有關(guān)資料)。
(9)估價原則。
(10)估價方法。
(11)估價結(jié)果。
(12)估價人員(列出所有參加該估價項目的人員的姓名及其執(zhí)業(yè)資格、從業(yè)執(zhí)業(yè)或?qū)I(yè)技術(shù)職務(wù)等，以及在該估價項目中的角色，如負第一責任的專職注冊房地產(chǎn)估價師，實地查勘人員，估價報告撰寫人員，提供技術(shù)幫助的專家，報告審核人員，并均應(yīng)經(jīng)本人簽名)。
(13)估價作業(yè)日期。
(14)估價報告應(yīng)用的限制(說明估價報告只能用于與估價目的相符的用途，估價報告應(yīng)用有效期等。估價報告應(yīng)用有效期是指從估價報告出具之日算起，使用估價報告不得超過的時間。估價報告應(yīng)用有效期原則上不超過一年，可以是半年或三個月等。估價報告應(yīng)用有效期的時間長度根據(jù)估價目的和預(yù)期市場變化程度來定，其表達形式為：自本估價報告出具之日起XX年(XX個月、XX日)內(nèi)有效;或者自本估價報告出具之日起至XX年XX月XX日止。估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責任期。如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應(yīng)為無限期或到估價所服務(wù)的行為完結(jié)為止;如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應(yīng)用有效期)。另外，通常說明隨此函附交一份(或多份)估價報告)。
(15)其他說明事項(如果有其他需要說明的事項的話)。
9.估價技術(shù)報告
估價技術(shù)報告一般包括下列內(nèi)容：
(1)估價對象分析(詳細介紹、說明、分析估價對象的區(qū)位、實物和權(quán)益狀況)。
(2)市場背景分析(詳細說明、分析影響估價對象價值的類似房地產(chǎn)的市場狀況及影響因素，包括過去、現(xiàn)在和可預(yù)見的未來)。
(3)使用分析(詳細分析、說明估價對象的使用)。
(4)估價方法選用(詳細說明估價的思路和采用的方法及其理由)。
(5)估價測算過程(詳細說明估價的測算過程、參數(shù)選取等)。
(6)估價結(jié)果確定(詳細說明估價結(jié)果及其確定的理由)。
10.附件
把可能會打斷敘述部分的一些重要資料放入附件中。附件通常應(yīng)當包括：
(1)估價對象的位置圖。
(2)估價對象的外觀圖片(如建筑物的外觀圖片)、土地形狀圖或建筑平面圖。
(3)估價對象的四至和周圍環(huán)境、景觀圖片。
(4)估價對象的內(nèi)部狀況圖片。
(5)估價對象的權(quán)屬證明。
(6)估價中引用的其他專用文件資料。
(7)估價機構(gòu)資質(zhì)和估價人員資格的證明、專業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績等。
(9)估價原則。
(10)估價方法。
(11)估價結(jié)果。
(12)估價人員(列出所有參加該估價項目的人員的姓名及其執(zhí)業(yè)資格、從業(yè)執(zhí)業(yè)或?qū)I(yè)技術(shù)職務(wù)等，以及在該估價項目中的角色，如負第一責任的專職注冊房地產(chǎn)估價師，實地查勘人員，估價報告撰寫人員，提供技術(shù)幫助的專家，報告審核人員，并均應(yīng)經(jīng)本人簽名)。
(13)估價作業(yè)日期。
(14)估價報告應(yīng)用的限制(說明估價報告只能用于與估價目的相符的用途，估價報告應(yīng)用有效期等。估價報告應(yīng)用有效期是指從估價報告出具之日算起，使用估價報告不得超過的時間。估價報告應(yīng)用有效期原則上不超過一年，可以是半年或三個月等。估價報告應(yīng)用有效期的時間長度根據(jù)估價目的和預(yù)期市場變化程度來定，其表達形式為：自本估價報告出具之日起XX年(XX個月、XX日)內(nèi)有效;或者自本估價報告出具之日起至XX年XX月XX日止。估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責任期。如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應(yīng)為無限期或到估價所服務(wù)的行為完結(jié)為止;如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告應(yīng)用有效期)。另外，通常說明隨此函附交一份(或多份)估價報告)。
(15)其他說明事項(如果有其他需要說明的事項的話)。
9.估價技術(shù)報告
估價技術(shù)報告一般包括下列內(nèi)容：
(1)估價對象分析(詳細介紹、說明、分析估價對象的區(qū)位、實物和權(quán)益狀況)。
(2)市場背景分析(詳細說明、分析影響估價對象價值的類似房地產(chǎn)的市場狀況及影響因素，包括過去、現(xiàn)在和可預(yù)見的未來)。
(3)使用分析(詳細分析、說明估價對象的使用)。
(4)估價方法選用(詳細說明估價的思路和采用的方法及其理由)。
(5)估價測算過程(詳細說明估價的測算過程、參數(shù)選取等)。
(6)估價結(jié)果確定(詳細說明估價結(jié)果及其確定的理由)。
10.附件
把可能會打斷敘述部分的一些重要資料放入附件中。附件通常應(yīng)當包括：
(1)估價對象的位置圖。
(2)估價對象的外觀圖片(如建筑物的外觀圖片)、土地形狀圖或建筑平面圖。
(3)估價對象的四至和周圍環(huán)境、景觀圖片。
(4)估價對象的內(nèi)部狀況圖片。
(5)估價對象的權(quán)屬證明。
(6)估價中引用的其他專用文件資料。
(7)估價機構(gòu)資質(zhì)和估價人員資格的證明、專業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績等。