2010年一級建造師《工程經(jīng)濟》復(fù)習(xí)資料：建設(shè)期貸款利息

【例1Z101027】貸款本金已經(jīng)于經(jīng)營期前四年連本帶利還清，在計算ROI時，貸款本金是否算入EBIT？項目總投資TI=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，但是建設(shè)期貸款利息好象與表格中不符，只加了60而不是建設(shè)期貸款利息的總和？
    答：（1）EBIT是運營期年息稅前利潤，貸款本金不計入。
    （2）從表1Z101027序號1.3中可知，該項目建設(shè)期為2年，3-10年為生產(chǎn)經(jīng)營期。建設(shè)期貸款只在第2年，根據(jù)1Z103015建設(shè)期利息的計算公式：
    各年應(yīng)計利息＝（年初借款本息累計＋本年借款額 2）×年利率
    即可知建設(shè)期貸款利息只有60萬元。