(一)自然資源價格具有壟斷性
這是因為；首先，自然資源具有地理位置的固定性、不增性，個別性等自然特性，使其需求與供給都限于局部地區(qū)，供給量有限，競爭主要是在需求方面進行。自然資源不能實行完全競爭，不具備交易市場的行情，其價格獨占或寡占傾向性較強；其次，成為交易對象的自然資源具有個別性，各個自然資源都有其突出的特性，因此其替代性也有限；第三，需求與供給方都不容易了解何處有供給或需求c因此，對自然資源估價的猴確與否很難鑒定，在一定意義上帶有壟斷性。
(二)自然資源價格簽證是對權(quán)益的估價
在自然資源的交易過程中，由于自然資源的地理位置有不可移動性，其可以轉(zhuǎn)移的．并非自然資源實物本身，而是有關(guān)該自然資源的所有權(quán)、使用權(quán)及其它權(quán)益。所以，對自然資源估價實質(zhì)上是對這些無形的權(quán)益的價格估定。
(三)自然資源價格鑒證是對未來的頂棚
一般商品的價格，是對已經(jīng)消耗的資金、人力、物質(zhì)資料的一種反映。而自然資源以往消耗的社會勞動已經(jīng)很難在其價格中反映出來，因此，對于自然資源價格鑒證，重要的并非是看過去，而是看術(shù)來。在這里，價格是現(xiàn)在至將來能帶給權(quán)利人的利益總計。過去經(jīng)驗的重要意義在于為推知未來的動向提供依據(jù)。
(四)自然資源價格鑒證受國家政策的影響大
從社會再生產(chǎn)的角度來看，對自然資源估價是關(guān)系到把勞動者新創(chuàng)造的價值，在社會產(chǎn)品再生產(chǎn)過程中的各個方面、國民經(jīng)濟各部門，進行一次涉及范圍非常廣泛的重新分配。這就必然牽扯到多方面的利益，其中包括中央各有關(guān)部門的利益，資源開發(fā)、使用地區(qū)及其產(chǎn)品消費地區(qū)的利益，資源的不同所有者和各資源使用者的利益，等等，此外，世界上很多國家都規(guī)定自然資源歸國家所有，我國憲法也規(guī)定：礦藏、水流、城市土地屑于國家所有；森林、草原等自然資源一部分歸國家所有，一部分歸集體所有。因此，國家必然會對自然資源的估價格外重視．并給予政策引導(dǎo)和法律約束，為國家有計劃地開發(fā)資源、利用資源和資源的再生產(chǎn)(對于可再生產(chǎn)的資源)、資源的節(jié)約創(chuàng)造極其有利的條件，也為社會產(chǎn)品再生產(chǎn)過程的順利進行建立一個良好的基礎(chǔ)。
這是因為；首先，自然資源具有地理位置的固定性、不增性，個別性等自然特性，使其需求與供給都限于局部地區(qū)，供給量有限，競爭主要是在需求方面進行。自然資源不能實行完全競爭，不具備交易市場的行情，其價格獨占或寡占傾向性較強；其次，成為交易對象的自然資源具有個別性，各個自然資源都有其突出的特性，因此其替代性也有限；第三，需求與供給方都不容易了解何處有供給或需求c因此，對自然資源估價的猴確與否很難鑒定，在一定意義上帶有壟斷性。
(二)自然資源價格簽證是對權(quán)益的估價
在自然資源的交易過程中，由于自然資源的地理位置有不可移動性，其可以轉(zhuǎn)移的．并非自然資源實物本身，而是有關(guān)該自然資源的所有權(quán)、使用權(quán)及其它權(quán)益。所以，對自然資源估價實質(zhì)上是對這些無形的權(quán)益的價格估定。
(三)自然資源價格鑒證是對未來的頂棚
一般商品的價格，是對已經(jīng)消耗的資金、人力、物質(zhì)資料的一種反映。而自然資源以往消耗的社會勞動已經(jīng)很難在其價格中反映出來，因此，對于自然資源價格鑒證，重要的并非是看過去，而是看術(shù)來。在這里，價格是現(xiàn)在至將來能帶給權(quán)利人的利益總計。過去經(jīng)驗的重要意義在于為推知未來的動向提供依據(jù)。
(四)自然資源價格鑒證受國家政策的影響大
從社會再生產(chǎn)的角度來看，對自然資源估價是關(guān)系到把勞動者新創(chuàng)造的價值，在社會產(chǎn)品再生產(chǎn)過程中的各個方面、國民經(jīng)濟各部門，進行一次涉及范圍非常廣泛的重新分配。這就必然牽扯到多方面的利益，其中包括中央各有關(guān)部門的利益，資源開發(fā)、使用地區(qū)及其產(chǎn)品消費地區(qū)的利益，資源的不同所有者和各資源使用者的利益，等等，此外，世界上很多國家都規(guī)定自然資源歸國家所有，我國憲法也規(guī)定：礦藏、水流、城市土地屑于國家所有；森林、草原等自然資源一部分歸國家所有，一部分歸集體所有。因此，國家必然會對自然資源的估價格外重視．并給予政策引導(dǎo)和法律約束，為國家有計劃地開發(fā)資源、利用資源和資源的再生產(chǎn)(對于可再生產(chǎn)的資源)、資源的節(jié)約創(chuàng)造極其有利的條件，也為社會產(chǎn)品再生產(chǎn)過程的順利進行建立一個良好的基礎(chǔ)。