朋友去加拿大留學(xué)，到了魁北克省后準(zhǔn)備租一套房子。他翻到報(bào)紙分類廣告中的“租房”欄，見其中一套被稱為“三又二分之一”的居室租金十分便宜，據(jù)他比較，這套“三間半”的房子，租金才相當(dāng)于一居室的價(jià)格，很是合算，于是，他興沖沖地跑去看房，結(jié)果大失所望。原來(lái)，這個(gè)被當(dāng)?shù)厝肆?xí)慣稱為“三又二分之一”的房子，竟是指一室一廳一廚和帶一個(gè)小衛(wèi)生間的單元房。弄來(lái)弄去，人家說(shuō)的是“三間半”，是連門廳、廚房都加在一起的三間半，并不是國(guó)內(nèi)一般所指的“三居室”一套的單元房。
然而就是這小小的“三間半”租下去，也有許多名堂要事先搞清楚。比如公寓的陽(yáng)臺(tái)只能憑欄眺望、沐浴陽(yáng)光，卻不許晾曬衣物。因?yàn)楫?dāng)?shù)厝讼匆掠泻娓稍O(shè)備，不必晾曬。而中國(guó)留學(xué)生則習(xí)慣了晾衣服、曬被子，這在當(dāng)?shù)乇徽J(rèn)為是不文明的舉動(dòng)。
同是“三間半”，租金卻有差異，有的月租350加元，有的400加元，還有的500加元。原來(lái)這里面“內(nèi)容”不同。便宜的既不帶家具又不包括水、電、煤氣費(fèi)，還要額外向你收取冬季暖氣費(fèi)，煤氣爐、電冰箱、洗衣機(jī)的使用費(fèi)等。最后一攬子算下來(lái)，并沒有得到實(shí)惠。而有的雖然租金貴了一點(diǎn)，但其房租里明確規(guī)定含水、電、煤氣、暖氣等費(fèi)用，同時(shí)又包括了電冰箱、煤氣爐、洗衣機(jī)的使用費(fèi)，甚至還包括停車的車位費(fèi)。這對(duì)于習(xí)慣于深居簡(jiǎn)出的中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一宗相對(duì)合算的交易。你想，在加拿大漫長(zhǎng)的冬天，你可以在房子里盡情地享用這些已“包干”的東西，而無(wú)再多付一分錢的后顧之憂，當(dāng)然是件劃得來(lái)的便宜事。
還有兩點(diǎn)值得注意的是，加拿大政府規(guī)定，出租的房屋在冬季室溫應(yīng)保證不低于20℃，如果達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要覺得冷了就提*，不要不好意思忍著，因?yàn)槟憬涣朔孔?，就?yīng)得到相應(yīng)的居住條件保證。二是加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，而且房東非法隨意漲價(jià)，你可以警告他這是違法的，假如他一意孤行，你可以向當(dāng)?shù)卣岢隹馗妗?BR> 最后提醒您的是，在加拿大這個(gè)法制社會(huì)，即使您租“三又二分之一”這樣的小房子，也應(yīng)事先找一份當(dāng)?shù)厥》莸摹蹲鈩?wù)法》，明確租房的權(quán)利與義務(wù)，這樣才能當(dāng)一個(gè)明明白白的租房人。
然而就是這小小的“三間半”租下去，也有許多名堂要事先搞清楚。比如公寓的陽(yáng)臺(tái)只能憑欄眺望、沐浴陽(yáng)光，卻不許晾曬衣物。因?yàn)楫?dāng)?shù)厝讼匆掠泻娓稍O(shè)備，不必晾曬。而中國(guó)留學(xué)生則習(xí)慣了晾衣服、曬被子，這在當(dāng)?shù)乇徽J(rèn)為是不文明的舉動(dòng)。
同是“三間半”，租金卻有差異，有的月租350加元，有的400加元，還有的500加元。原來(lái)這里面“內(nèi)容”不同。便宜的既不帶家具又不包括水、電、煤氣費(fèi)，還要額外向你收取冬季暖氣費(fèi)，煤氣爐、電冰箱、洗衣機(jī)的使用費(fèi)等。最后一攬子算下來(lái)，并沒有得到實(shí)惠。而有的雖然租金貴了一點(diǎn)，但其房租里明確規(guī)定含水、電、煤氣、暖氣等費(fèi)用，同時(shí)又包括了電冰箱、煤氣爐、洗衣機(jī)的使用費(fèi)，甚至還包括停車的車位費(fèi)。這對(duì)于習(xí)慣于深居簡(jiǎn)出的中國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一宗相對(duì)合算的交易。你想，在加拿大漫長(zhǎng)的冬天，你可以在房子里盡情地享用這些已“包干”的東西，而無(wú)再多付一分錢的后顧之憂，當(dāng)然是件劃得來(lái)的便宜事。
還有兩點(diǎn)值得注意的是，加拿大政府規(guī)定，出租的房屋在冬季室溫應(yīng)保證不低于20℃，如果達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要覺得冷了就提*，不要不好意思忍著，因?yàn)槟憬涣朔孔?，就?yīng)得到相應(yīng)的居住條件保證。二是加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，而且房東非法隨意漲價(jià)，你可以警告他這是違法的，假如他一意孤行，你可以向當(dāng)?shù)卣岢隹馗妗?BR> 最后提醒您的是，在加拿大這個(gè)法制社會(huì)，即使您租“三又二分之一”這樣的小房子，也應(yīng)事先找一份當(dāng)?shù)厥》莸摹蹲鈩?wù)法》，明確租房的權(quán)利與義務(wù)，這樣才能當(dāng)一個(gè)明明白白的租房人。