第三節(jié) 合同的訂立
一、合同的訂立
合同的訂立，從法律上可分為要約和承諾兩個(gè)階段。
要約
希望和他人訂立合同的意思表示。
要約應(yīng)具備的條件：（1）內(nèi)容具體確定；（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。
撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
要約失效的情形：（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人。（2）要約人依法撤銷(xiāo)要約。（3）承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未做出承諾。（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
要約邀請(qǐng)
希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
新要約
受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
承諾
受要約人同意要約的意思表示。
承諾應(yīng)具備的條件：（1）承諾必須由受要約人做出。（2）承諾必須向要約人做出。（3）承諾必須在有效期限內(nèi)做出。（4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。
撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
提示：(1)招標(biāo)是要約邀請(qǐng)。投標(biāo)是要約。定標(biāo)為承諾。
(2)拍賣(mài)公告屬要約邀請(qǐng)，應(yīng)買(mǎi)人所作應(yīng)買(mǎi)的意思表示屬要約，拍賣(mài)人落槌即同意與最后報(bào)價(jià)人成交，意思表示是承諾。
(3)商品陳列待售行為。如果商店櫥窗陳列的商品是明碼實(shí)價(jià)且正在出售，就屬于要約;如果商品陳列只起招徠顧客、吸引顧客的裝飾作用，就屬于要約邀請(qǐng)。
(4)寄送商品價(jià)目表行為。一般說(shuō)是一種要約邀請(qǐng)。但如果價(jià)目表的內(nèi)容符合要約條件，并表示出愿意受其約束，則為要約。
【例題1】承諾人撤回承諾的通知( )要約人。(2007年)
a、應(yīng)當(dāng)先于承諾通知到達(dá)
b、應(yīng)當(dāng)與承諾通知同時(shí)到達(dá)
c、可以后于承諾通知到達(dá)
d、可以采取默示的方式送達(dá)
e、可以后于承諾通知3日內(nèi)到達(dá)
答案：ab
解析：本題考核點(diǎn)是承諾。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
【例題】王某于6月11日向劉某發(fā)出要約，劉某于6月17日收到要約，然后于6月18日向王某發(fā)出承諾，王某于6月22日收到承諾。該合同于( )成立。
a.6月11日
b.6月17日
c.6月18日
d.6月22日
答案：d
解析：本題考核合同成立的時(shí)間。合同的成立，從法律上可分為要約和承諾兩個(gè)階段。承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。本題中，王收到承諾時(shí)合同成立，即合同于6月22日成立。
一、合同的訂立
合同的訂立，從法律上可分為要約和承諾兩個(gè)階段。
要約
希望和他人訂立合同的意思表示。
要約應(yīng)具備的條件：（1）內(nèi)容具體確定；（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。
撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
要約失效的情形：（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人。（2）要約人依法撤銷(xiāo)要約。（3）承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未做出承諾。（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
要約邀請(qǐng)
希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
新要約
受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
承諾
受要約人同意要約的意思表示。
承諾應(yīng)具備的條件：（1）承諾必須由受要約人做出。（2）承諾必須向要約人做出。（3）承諾必須在有效期限內(nèi)做出。（4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。
撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
提示：(1)招標(biāo)是要約邀請(qǐng)。投標(biāo)是要約。定標(biāo)為承諾。
(2)拍賣(mài)公告屬要約邀請(qǐng)，應(yīng)買(mǎi)人所作應(yīng)買(mǎi)的意思表示屬要約，拍賣(mài)人落槌即同意與最后報(bào)價(jià)人成交，意思表示是承諾。
(3)商品陳列待售行為。如果商店櫥窗陳列的商品是明碼實(shí)價(jià)且正在出售，就屬于要約;如果商品陳列只起招徠顧客、吸引顧客的裝飾作用，就屬于要約邀請(qǐng)。
(4)寄送商品價(jià)目表行為。一般說(shuō)是一種要約邀請(qǐng)。但如果價(jià)目表的內(nèi)容符合要約條件，并表示出愿意受其約束，則為要約。
【例題1】承諾人撤回承諾的通知( )要約人。(2007年)
a、應(yīng)當(dāng)先于承諾通知到達(dá)
b、應(yīng)當(dāng)與承諾通知同時(shí)到達(dá)
c、可以后于承諾通知到達(dá)
d、可以采取默示的方式送達(dá)
e、可以后于承諾通知3日內(nèi)到達(dá)
答案：ab
解析：本題考核點(diǎn)是承諾。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
【例題】王某于6月11日向劉某發(fā)出要約，劉某于6月17日收到要約，然后于6月18日向王某發(fā)出承諾，王某于6月22日收到承諾。該合同于( )成立。
a.6月11日
b.6月17日
c.6月18日
d.6月22日
答案：d
解析：本題考核合同成立的時(shí)間。合同的成立，從法律上可分為要約和承諾兩個(gè)階段。承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。本題中，王收到承諾時(shí)合同成立，即合同于6月22日成立。