09年建造師輔導:掌握利息的計算

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掌握利息的計算
    一、資金時間價值的概念
    資金是運動的價值,資金的價值是隨時間變化而變化的,是時間的函數(shù),隨時間的推移而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。
    其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)要素,在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中,資金隨時間的變化而產(chǎn)生增值。
    影響資金時間價值的因素主要有:
    1. 資金的使用時間。
    2. 資金數(shù)量的大小
    3. 資金投入和回收的特點
    4. 資金周轉(zhuǎn)的速度
    二、利息與利率的概念
    利息就是資 金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。
    (一) 利息
    在借貸過程中,債務人支付給債權人超過原借貸金額的部分就是利息。
    從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。
    在工程經(jīng)濟研究中,利息常常被看成是資金的一種機會成本。
    (二) 利率
    利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分數(shù)表示。
    用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期
    利率的高低由以下因素決定。
    1.首先取決于社會平均利潤率。在通常情況下,平均利潤率是利率的界限。
    2.取決于借貸資本的供求情況。
    3. 借出資本的風險。
    4. 通貨膨脹。
    5. 借出資本的期限長短。
    (三) 利息的計算
    1. 單利
    所謂單利是指在計算利息時,僅用最初本金來計算,而不計人先前計息周期中所累積增加的利息,即通常所說的“利不生利”的計息方法。其計算式如下 :
    2. 復利
    所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時,其先前周期上所累積的利息要計算利息,即“利生利”、“利滾利”的計息方式。
    復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。
    按期 (年、半年、季、月、周、日) 計算復利的方法稱為間斷復利( 即普通復利 )
    按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。在實際使用中都采用間斷復利。