公共基礎(chǔ)知識(shí):法律常識(shí)知識(shí)記憶(37)

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411、當(dāng)事人以恰他財(cái)產(chǎn)抵押的,可自愿辦理抵押物登記,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
    412、抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人;未履行前述義務(wù)的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
    轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
    413、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
    414、抵押人的行為使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
    415、抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的,抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
    416、依照擔(dān)保法規(guī)定以承包的荒地的使用權(quán)抵押的,或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的,在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
    417、額抵押的主合同不得轉(zhuǎn)讓。
    418、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期間屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。
    419、質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將植物提存,或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。
    420、以匯票、支票、本票、債券、存單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的,應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。