2009年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法模擬題1

單選題:
    1、有關(guān)非專(zhuān)業(yè)估價(jià)，下列說(shuō)法正確的是( )。
    A、由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
    B、是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
    C、具有社會(huì)公信力
    D、不用承擔(dān)法律責(zé)任
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    2、有關(guān)專(zhuān)業(yè)估價(jià)下列說(shuō)法不正確的是 ( )。
    A、由取得相關(guān)資格的專(zhuān)業(yè)人員完成
    B、任何人都可以做出
    C、具有社會(huì)公信力
    D、是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    3、房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)指 ( )。
    A、房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
    B、房屋工程質(zhì)量評(píng)估
    C、房屋使用功能評(píng)估
    D、房屋完損等級(jí)評(píng)估
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    4、房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的 ( )。
    A、價(jià)值
    B、使用價(jià)值
    C、交易價(jià)格
    D、市場(chǎng)價(jià)格
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    5、房地產(chǎn)估價(jià)中，下列對(duì)“兩類(lèi)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)”描述正確的是( )。
    A、咨詢(xún)性或證據(jù)性的
    B、鑒證性或參/考性的
    C、鑒證性或證據(jù)性的
    D、兩種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)所承擔(dān)的法律責(zé)任完全相同
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    6、在英國(guó)和其他英聯(lián)邦國(guó)家，法官使用的房地產(chǎn)估價(jià)誤差范圍是10%，有時(shí)誤差范圍放寬到( )%。
    A、5
    B、10
    C、15
    D、25
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c