建設(shè)工程規(guī)劃管理的程序及操作要求
1、建設(shè)工程規(guī)劃管理程序
（1）申請程序。分以下三種情況：
①在原使用基地上建設(shè)且不改變土地使用性質(zhì)的建筑工程。是建設(shè)單位申請建筑工程規(guī)劃設(shè)計要求并據(jù)以委托設(shè)計；二是建設(shè)單位送審建筑設(shè)計方案；三是建筑設(shè)計方案審定后，建設(shè)單位申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
②需要劃拔、征用土地或原址改建需要改變原有土地使用性質(zhì)的建筑工程。首先應(yīng)經(jīng)過建設(shè)用地規(guī)劃管理程序獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。在此基礎(chǔ)上進(jìn)入建筑工程規(guī)劃管理程序。
（2）審核程序。
一是提出建筑工程規(guī)劃設(shè)計要求；二是審核建筑設(shè)計方案；三是審理建筑工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
（3）核發(fā)程序。
2、建設(shè)工程規(guī)劃管理操作要求：
（1）申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物范圍。
（2）建設(shè)單位申請建筑工程規(guī)劃設(shè)計要求的操作要求。
（3）城市規(guī)劃行政主管部門核定建筑工程規(guī)劃設(shè)計要點操作要求。
（4）建設(shè)單位送審建筑設(shè)計方案操作要求。
（5）城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)建筑設(shè)計方案操作要求。
（6）建設(shè)單位申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。
（7）城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。
1、建設(shè)工程規(guī)劃管理程序
（1）申請程序。分以下三種情況：
①在原使用基地上建設(shè)且不改變土地使用性質(zhì)的建筑工程。是建設(shè)單位申請建筑工程規(guī)劃設(shè)計要求并據(jù)以委托設(shè)計；二是建設(shè)單位送審建筑設(shè)計方案；三是建筑設(shè)計方案審定后，建設(shè)單位申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
②需要劃拔、征用土地或原址改建需要改變原有土地使用性質(zhì)的建筑工程。首先應(yīng)經(jīng)過建設(shè)用地規(guī)劃管理程序獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。在此基礎(chǔ)上進(jìn)入建筑工程規(guī)劃管理程序。
（2）審核程序。
一是提出建筑工程規(guī)劃設(shè)計要求；二是審核建筑設(shè)計方案；三是審理建筑工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
（3）核發(fā)程序。
2、建設(shè)工程規(guī)劃管理操作要求：
（1）申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物范圍。
（2）建設(shè)單位申請建筑工程規(guī)劃設(shè)計要求的操作要求。
（3）城市規(guī)劃行政主管部門核定建筑工程規(guī)劃設(shè)計要點操作要求。
（4）建設(shè)單位送審建筑設(shè)計方案操作要求。
（5）城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)建筑設(shè)計方案操作要求。
（6）建設(shè)單位申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。
（7）城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證操作要求。