入住時對房屋進行驗收應注意哪些問題？
一般來講，驗房都有個驗收標準，除國家頒發(fā)的《建設工程驗收合格證》外，購房者還要按合同約定對房屋設施的性能、質量進行驗收。比如承諾入住時通水、電、氣（煤氣）的，是否已有水、電、氣，有關設備是否性能良好，能夠保證正常使用；房間墻面、地面涂料是否均勻、整齊；門、窗是否嚴密、端正；廚、衛(wèi)有關上下水是否已接通等等。規(guī)定了相應質材的是否采用了該種建材，如塑鋼門窗有沒有被一般鋁合金門窗代替。房屋由開發(fā)商提供裝修的，有關裝修標準是否符合規(guī)定，在此要提醒購房者不要誤將樣板間標準作為現(xiàn)實標準，除非開發(fā)商將有關裝修標準按樣板間標準在合同中明確下來，否則驗房時不要以為也會得到同樣的房子，在此，將有關入住、裝修標準以明確的概念加以規(guī)范，不要將一些很模糊的概念，如高級、外國進口等等寫到合同里，能確定具體的商標名稱、建材型號、市場價位等，發(fā)展商因行情漲落不愿規(guī)定太細的，也應與其約定裝修標準的價位范圍再加上合理的人工費作為裝修標準。
一般來講，驗房都有個驗收標準，除國家頒發(fā)的《建設工程驗收合格證》外，購房者還要按合同約定對房屋設施的性能、質量進行驗收。比如承諾入住時通水、電、氣（煤氣）的，是否已有水、電、氣，有關設備是否性能良好，能夠保證正常使用；房間墻面、地面涂料是否均勻、整齊；門、窗是否嚴密、端正；廚、衛(wèi)有關上下水是否已接通等等。規(guī)定了相應質材的是否采用了該種建材，如塑鋼門窗有沒有被一般鋁合金門窗代替。房屋由開發(fā)商提供裝修的，有關裝修標準是否符合規(guī)定，在此要提醒購房者不要誤將樣板間標準作為現(xiàn)實標準，除非開發(fā)商將有關裝修標準按樣板間標準在合同中明確下來，否則驗房時不要以為也會得到同樣的房子，在此，將有關入住、裝修標準以明確的概念加以規(guī)范，不要將一些很模糊的概念，如高級、外國進口等等寫到合同里，能確定具體的商標名稱、建材型號、市場價位等，發(fā)展商因行情漲落不愿規(guī)定太細的，也應與其約定裝修標準的價位范圍再加上合理的人工費作為裝修標準。