第十三章 物權概述
串考京預測03.174.物權的概念和特征？
（試述物權法的特征？）
答：物權是民事主體在法律規(guī)定的范圍內，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的利益。
⑴ 物權是對世權 ⑵ 物權是支配權 ⑶ 物權是絕對權 ⑷ 物權是以物為客體的權利
串75.區(qū)分用益物權與擔保物權的法律意義？
答：根據物權人對標的物所支配內容，可分為：用益物權與擔保物權
區(qū)分意義在于：
⑴ 設立用益物權目的在于取得物權的使用價值；而設立擔保物權的目的在于取得物的價值。
⑵ 用益物權的權利人以對標的物的實體加以利用而實現權利為目的；而擔保物權因是對標的物的價值加以支配的權利，權利人是以擔保物的價值優(yōu)先受償來確保債權的。
⑶ 用益物權的標的物為不動產，在動產上不能設定用益物權；而擔保物權的標的物可為不動產，也可為動產，還可以是權利。
串03.1076.區(qū)分動產與不動產的法律意義？
答：根據物權的標的物的種類，可分為：動產物權與不動產物權
區(qū)分意義自語：
① 法律對動產與不動產的調整原則不同。法律對動產一般賦予其流通性，而對不動產一般不賦予自由流通性。
② 權利的公式方式和變動的要件不同。動產上的權利一般以占有為公示方式，權利的變動以交付為要件；而不動產上的權利以登記為公示方式，權利的變動以登記為要件。
③ 在某些法律關系中，法律的適用不同。
④ 訴論管轄不同。不動產糾紛由不動產所在地法院管轄，動產糾紛不依動產的所在地確定管轄權。
京77.論述物權的效力？
答：⑴ 物權的排他效力
⑵ 物權的優(yōu)先效力
⑶ 物權的追及效力
北78.論述物權的優(yōu)先效力包括？
答：⑴ 物權相互間的優(yōu)先效力，表現在：
① 優(yōu)先享受其權利 ② 先成立的物權壓制后成立的物權
⑵ 物權優(yōu)于債權的效力
① 所有權的優(yōu)先效力 ② 定限物權的優(yōu)先效力
③ 物權優(yōu)先于一般債權（例外：買賣不破租賃原則）
練考串京06.179.論述物權制度的基本原則？
答：⑴ 物權法定原則
① 物權法定原則是指當事人只能依法律的規(guī)定設定物權，無權的種類及其內容，去權的取得和變更，無權的攻勢方法，物權的效力及物權的保護方法等均有法律直接規(guī)定，不允許當事人任意創(chuàng)設或改變。
② 物權制度之所以采取務權法定原則，其根本原因在于物權與申匯經濟制度、社會交易、第三人的利益均有最密切的關系。
⑵ 一物一權原則
① 一物一權原則，該原則是指一個物權的客體原則上應為一物，在一物指上只能存在一個所有權，而不能同時設定兩個以上內容相互抵觸的其他物權。
② 堅持一物一權原則：
一是確保的支配性
二是確保交易安全
三是有利于對物權的保護
04.1（80.試述物權公示公信原則？）
⑶ 公示、公信原則
① 公示原則是指當事人以公開方式使公眾知曉物權變動的事實。即物權的變動必須與一定的標志結合起來，是第三人能夠從外部加以識別。
公心原則是指物權變動的公示方式所表現得物權即使與真實的權利狀態(tài)不負，法律仍承認其具有與真實物權存在的相同效果。
② 堅持公示公信原則，主要是為了保護當事人之間的交易關系，保護物權的利益，維護交易的安全和秩序。
串考京預測03.174.物權的概念和特征？
（試述物權法的特征？）
答：物權是民事主體在法律規(guī)定的范圍內，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的利益。
⑴ 物權是對世權 ⑵ 物權是支配權 ⑶ 物權是絕對權 ⑷ 物權是以物為客體的權利
串75.區(qū)分用益物權與擔保物權的法律意義？
答：根據物權人對標的物所支配內容，可分為：用益物權與擔保物權
區(qū)分意義在于：
⑴ 設立用益物權目的在于取得物權的使用價值；而設立擔保物權的目的在于取得物的價值。
⑵ 用益物權的權利人以對標的物的實體加以利用而實現權利為目的；而擔保物權因是對標的物的價值加以支配的權利，權利人是以擔保物的價值優(yōu)先受償來確保債權的。
⑶ 用益物權的標的物為不動產，在動產上不能設定用益物權；而擔保物權的標的物可為不動產，也可為動產，還可以是權利。
串03.1076.區(qū)分動產與不動產的法律意義？
答：根據物權的標的物的種類，可分為：動產物權與不動產物權
區(qū)分意義自語：
① 法律對動產與不動產的調整原則不同。法律對動產一般賦予其流通性，而對不動產一般不賦予自由流通性。
② 權利的公式方式和變動的要件不同。動產上的權利一般以占有為公示方式，權利的變動以交付為要件；而不動產上的權利以登記為公示方式，權利的變動以登記為要件。
③ 在某些法律關系中，法律的適用不同。
④ 訴論管轄不同。不動產糾紛由不動產所在地法院管轄，動產糾紛不依動產的所在地確定管轄權。
京77.論述物權的效力？
答：⑴ 物權的排他效力
⑵ 物權的優(yōu)先效力
⑶ 物權的追及效力
北78.論述物權的優(yōu)先效力包括？
答：⑴ 物權相互間的優(yōu)先效力，表現在：
① 優(yōu)先享受其權利 ② 先成立的物權壓制后成立的物權
⑵ 物權優(yōu)于債權的效力
① 所有權的優(yōu)先效力 ② 定限物權的優(yōu)先效力
③ 物權優(yōu)先于一般債權（例外：買賣不破租賃原則）
練考串京06.179.論述物權制度的基本原則？
答：⑴ 物權法定原則
① 物權法定原則是指當事人只能依法律的規(guī)定設定物權，無權的種類及其內容，去權的取得和變更，無權的攻勢方法，物權的效力及物權的保護方法等均有法律直接規(guī)定，不允許當事人任意創(chuàng)設或改變。
② 物權制度之所以采取務權法定原則，其根本原因在于物權與申匯經濟制度、社會交易、第三人的利益均有最密切的關系。
⑵ 一物一權原則
① 一物一權原則，該原則是指一個物權的客體原則上應為一物，在一物指上只能存在一個所有權，而不能同時設定兩個以上內容相互抵觸的其他物權。
② 堅持一物一權原則：
一是確保的支配性
二是確保交易安全
三是有利于對物權的保護
04.1（80.試述物權公示公信原則？）
⑶ 公示、公信原則
① 公示原則是指當事人以公開方式使公眾知曉物權變動的事實。即物權的變動必須與一定的標志結合起來，是第三人能夠從外部加以識別。
公心原則是指物權變動的公示方式所表現得物權即使與真實的權利狀態(tài)不負，法律仍承認其具有與真實物權存在的相同效果。
② 堅持公示公信原則，主要是為了保護當事人之間的交易關系，保護物權的利益，維護交易的安全和秩序。