練考京05.1087.共有的概念和特征？
答：兩個(gè)以上的權(quán)利主體對(duì)同一項(xiàng)財(cái)物共同享有所有權(quán)的法律狀態(tài)。
⑴ 共有主體的多數(shù)性
⑵ 共有客體的同一性
⑶ 共有內(nèi)容的雙重性
⑷ 共有權(quán)的聯(lián)合性
⑸ 共有財(cái)產(chǎn)原因的共同性
練北京88.按份共有的概念和特征？
答：按份共有，是指共有人按照確定的份額隊(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的共有。
⑴ 按份共有人的權(quán)利義務(wù)體現(xiàn)在一定份額之上
⑵ 按份共有人對(duì)其應(yīng)有部分享有相當(dāng)于所有權(quán)的權(quán)利
⑶ 按份共有人的權(quán)利義務(wù)及于共有物的全部
練京89.共同共有的概念和特征？
答：共同共有 是指共有人基于共同關(guān)系，對(duì)共有物不分份額地享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的共有。
⑴ 共同共有是不分份額的共有
⑵ 共同共有的發(fā)生以共有人之間存在共同關(guān)系為前提
⑶ 共同共有人平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)
練串考99.10 05.190.善意取得的概念和構(gòu)成條件？
答：善意取得 又稱為即時(shí)取得，是指無(wú)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，將動(dòng)產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓于第三人時(shí)，如果第三人取得動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，則取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
⑴ 標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)
⑵ 讓與人須為物權(quán)處分動(dòng)產(chǎn)的占有人
⑶ 受讓人須基于交易行為而取得動(dòng)產(chǎn)的占有且須支付對(duì)價(jià)
⑷ 受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意
練串91.先占的概念和成立條件？
答：先占是指占有人以所有的意思，占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)而取得得所有權(quán)得法律事實(shí)。
⑴ 先占得標(biāo)的物須為無(wú)主物
⑵ 先占得無(wú)主物須為動(dòng)產(chǎn)
⑶ 先占人須以所有得意思占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)
練92.相鄰關(guān)系的處理原則？
答：⑴ 有利生產(chǎn)和方便生活原則
⑵ 團(tuán)結(jié)互助和公平合理的原則
⑶ 尊重歷史和習(xí)慣的原則
第十五章 用益物權(quán)
串考京00.10 06.193.用益物權(quán)的概念、特征和種類（內(nèi)容）？
答：用益物權(quán)是指對(duì)于他人之物，以物的使用收益為目的的而設(shè)立的物權(quán)。
⑴ 用益物權(quán)的特征：
① 用益物權(quán)具有用益性 ② 用益物權(quán)具有獨(dú)立性
③ 用益物權(quán)具有占有性 ④ 用益物權(quán)的客體是不棟產(chǎn)
⑵ 用益物權(quán)的種類：
① 國(guó)有土地使用權(quán) ② 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
③ 國(guó)有資源使用權(quán) ④ 采礦權(quán) ⑤ 國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)
答：兩個(gè)以上的權(quán)利主體對(duì)同一項(xiàng)財(cái)物共同享有所有權(quán)的法律狀態(tài)。
⑴ 共有主體的多數(shù)性
⑵ 共有客體的同一性
⑶ 共有內(nèi)容的雙重性
⑷ 共有權(quán)的聯(lián)合性
⑸ 共有財(cái)產(chǎn)原因的共同性
練北京88.按份共有的概念和特征？
答：按份共有，是指共有人按照確定的份額隊(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的共有。
⑴ 按份共有人的權(quán)利義務(wù)體現(xiàn)在一定份額之上
⑵ 按份共有人對(duì)其應(yīng)有部分享有相當(dāng)于所有權(quán)的權(quán)利
⑶ 按份共有人的權(quán)利義務(wù)及于共有物的全部
練京89.共同共有的概念和特征？
答：共同共有 是指共有人基于共同關(guān)系，對(duì)共有物不分份額地享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的共有。
⑴ 共同共有是不分份額的共有
⑵ 共同共有的發(fā)生以共有人之間存在共同關(guān)系為前提
⑶ 共同共有人平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)
練串考99.10 05.190.善意取得的概念和構(gòu)成條件？
答：善意取得 又稱為即時(shí)取得，是指無(wú)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，將動(dòng)產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓于第三人時(shí)，如果第三人取得動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，則取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
⑴ 標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)
⑵ 讓與人須為物權(quán)處分動(dòng)產(chǎn)的占有人
⑶ 受讓人須基于交易行為而取得動(dòng)產(chǎn)的占有且須支付對(duì)價(jià)
⑷ 受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意
練串91.先占的概念和成立條件？
答：先占是指占有人以所有的意思，占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)而取得得所有權(quán)得法律事實(shí)。
⑴ 先占得標(biāo)的物須為無(wú)主物
⑵ 先占得無(wú)主物須為動(dòng)產(chǎn)
⑶ 先占人須以所有得意思占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)
練92.相鄰關(guān)系的處理原則？
答：⑴ 有利生產(chǎn)和方便生活原則
⑵ 團(tuán)結(jié)互助和公平合理的原則
⑶ 尊重歷史和習(xí)慣的原則
第十五章 用益物權(quán)
串考京00.10 06.193.用益物權(quán)的概念、特征和種類（內(nèi)容）？
答：用益物權(quán)是指對(duì)于他人之物，以物的使用收益為目的的而設(shè)立的物權(quán)。
⑴ 用益物權(quán)的特征：
① 用益物權(quán)具有用益性 ② 用益物權(quán)具有獨(dú)立性
③ 用益物權(quán)具有占有性 ④ 用益物權(quán)的客體是不棟產(chǎn)
⑵ 用益物權(quán)的種類：
① 國(guó)有土地使用權(quán) ② 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
③ 國(guó)有資源使用權(quán) ④ 采礦權(quán) ⑤ 國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)