練考京05.1087.共有的概念和特征？
答：兩個以上的權利主體對同一項財物共同享有所有權的法律狀態(tài)。
⑴ 共有主體的多數(shù)性
⑵ 共有客體的同一性
⑶ 共有內容的雙重性
⑷ 共有權的聯(lián)合性
⑸ 共有財產原因的共同性
練北京88.按份共有的概念和特征？
答：按份共有，是指共有人按照確定的份額隊共有財產分享權利、分擔義務的共有。
⑴ 按份共有人的權利義務體現(xiàn)在一定份額之上
⑵ 按份共有人對其應有部分享有相當于所有權的權利
⑶ 按份共有人的權利義務及于共有物的全部
練京89.共同共有的概念和特征？
答：共同共有 是指共有人基于共同關系，對共有物不分份額地享有權利，承擔義務的共有。
⑴ 共同共有是不分份額的共有
⑵ 共同共有的發(fā)生以共有人之間存在共同關系為前提
⑶ 共同共有人平等地享有權利和承擔義務
練串考99.10 05.190.善意取得的概念和構成條件？
答：善意取得 又稱為即時取得，是指無處分他人動產的占有人，將動產非法轉讓于第三人時，如果第三人取得動產時出于善意，則取得該動產的所有權。
⑴ 標的物須為動產
⑵ 讓與人須為物權處分動產的占有人
⑶ 受讓人須基于交易行為而取得動產的占有且須支付對價
⑷ 受讓人受讓財產時須為善意
練串91.先占的概念和成立條件？
答：先占是指占有人以所有的意思，占有無主動產而取得得所有權得法律事實。
⑴ 先占得標的物須為無主物
⑵ 先占得無主物須為動產
⑶ 先占人須以所有得意思占有無主動產
練92.相鄰關系的處理原則？
答：⑴ 有利生產和方便生活原則
⑵ 團結互助和公平合理的原則
⑶ 尊重歷史和習慣的原則
第十五章 用益物權
串考京00.10 06.193.用益物權的概念、特征和種類（內容）？
答：用益物權是指對于他人之物，以物的使用收益為目的的而設立的物權。
⑴ 用益物權的特征：
① 用益物權具有用益性 ② 用益物權具有獨立性
③ 用益物權具有占有性 ④ 用益物權的客體是不棟產
⑵ 用益物權的種類：
① 國有土地使用權 ② 農村土地承包經(jīng)營權
③ 國有資源使用權 ④ 采礦權 ⑤ 國有企業(yè)經(jīng)營權
答：兩個以上的權利主體對同一項財物共同享有所有權的法律狀態(tài)。
⑴ 共有主體的多數(shù)性
⑵ 共有客體的同一性
⑶ 共有內容的雙重性
⑷ 共有權的聯(lián)合性
⑸ 共有財產原因的共同性
練北京88.按份共有的概念和特征？
答：按份共有，是指共有人按照確定的份額隊共有財產分享權利、分擔義務的共有。
⑴ 按份共有人的權利義務體現(xiàn)在一定份額之上
⑵ 按份共有人對其應有部分享有相當于所有權的權利
⑶ 按份共有人的權利義務及于共有物的全部
練京89.共同共有的概念和特征？
答：共同共有 是指共有人基于共同關系，對共有物不分份額地享有權利，承擔義務的共有。
⑴ 共同共有是不分份額的共有
⑵ 共同共有的發(fā)生以共有人之間存在共同關系為前提
⑶ 共同共有人平等地享有權利和承擔義務
練串考99.10 05.190.善意取得的概念和構成條件？
答：善意取得 又稱為即時取得，是指無處分他人動產的占有人，將動產非法轉讓于第三人時，如果第三人取得動產時出于善意，則取得該動產的所有權。
⑴ 標的物須為動產
⑵ 讓與人須為物權處分動產的占有人
⑶ 受讓人須基于交易行為而取得動產的占有且須支付對價
⑷ 受讓人受讓財產時須為善意
練串91.先占的概念和成立條件？
答：先占是指占有人以所有的意思，占有無主動產而取得得所有權得法律事實。
⑴ 先占得標的物須為無主物
⑵ 先占得無主物須為動產
⑶ 先占人須以所有得意思占有無主動產
練92.相鄰關系的處理原則？
答：⑴ 有利生產和方便生活原則
⑵ 團結互助和公平合理的原則
⑶ 尊重歷史和習慣的原則
第十五章 用益物權
串考京00.10 06.193.用益物權的概念、特征和種類（內容）？
答：用益物權是指對于他人之物，以物的使用收益為目的的而設立的物權。
⑴ 用益物權的特征：
① 用益物權具有用益性 ② 用益物權具有獨立性
③ 用益物權具有占有性 ④ 用益物權的客體是不棟產
⑵ 用益物權的種類：
① 國有土地使用權 ② 農村土地承包經(jīng)營權
③ 國有資源使用權 ④ 采礦權 ⑤ 國有企業(yè)經(jīng)營權