施工索賠的分類
(1)按照發(fā)生索賠的原因分類，施工索賠包括增加或減少工程量索賠、地基變化索賠、工期延長索賠、加速施工索賠、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化索賠(即不利自然條件或認(rèn)為障礙索賠)、工程范圍變更索賠、合同文件錯(cuò)誤索賠、工期拖期索賠、拖延付款索賠、物價(jià)上漲索賠、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)索賠、特殊風(fēng)險(xiǎn)索賠、不可抗力索賠、業(yè)主違約索賠、法令變更索賠等。
(2)按照發(fā)生索賠的依據(jù)分類，施工索賠包括以下三項(xiàng)。
①合同內(nèi)索賠 合同內(nèi)索賠是指承包商所提出的索賠要求，在該工程項(xiàng)目的合同文件中有專門的文字?jǐn)⑹鲱砸罁?jù)，承包商可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。
②合同外索賠 合同外索賠是指承包商所提出的索賠要求，雖然在該工程項(xiàng)目的合同文件中沒有專門的文字?jǐn)⑹觯梢砸罁?jù)該合同條件中某些條款的含義，推論出承包商有索賠權(quán)。這一種索賠同樣具有法律依據(jù)，承包商有權(quán)得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
③道義索賠 所謂道義索賠是指通情達(dá)理的業(yè)主目睹承包商為完成某項(xiàng)困難的施工，承受了額外費(fèi)用損失，因而出于善良意愿，同意給承包商適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)性補(bǔ)償，雖然在合同條款中找不到該項(xiàng)索賠的規(guī)定。
(3)按照發(fā)生索賠的處理方式分類，施工索賠包括以下兩項(xiàng)。
①單項(xiàng)索賠 單項(xiàng)索賠是指針對(duì)某一干擾事件提出的。索賠處理是在合同施工實(shí)施過程中，干擾事件發(fā)生時(shí)或發(fā)生后立即進(jìn)行。單項(xiàng)索賠由合同管理人員處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提交索賠意向書和索賠報(bào)告，由工程師審核后交業(yè)主，再由業(yè)主作答復(fù)。
②總索賠 總索賠即所謂的一攬子索賠。一般在工程竣工前，承包商將工程施工過程中未解決的單項(xiàng)索賠集中起來，提出一份總索賠報(bào)告。合同雙方在[程交付前或交付后進(jìn)行最終談判，一攬子方案解決問題。
(4)按照發(fā)生索賠的目的分類，施工索賠包括工期索賠和費(fèi)用索賠。
承包施工常見的索賠類型有施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化索賠、工程范圍變更索賠、工期拖期索賠和加速施工索賠等。
(1)按照發(fā)生索賠的原因分類，施工索賠包括增加或減少工程量索賠、地基變化索賠、工期延長索賠、加速施工索賠、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化索賠(即不利自然條件或認(rèn)為障礙索賠)、工程范圍變更索賠、合同文件錯(cuò)誤索賠、工期拖期索賠、拖延付款索賠、物價(jià)上漲索賠、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)索賠、特殊風(fēng)險(xiǎn)索賠、不可抗力索賠、業(yè)主違約索賠、法令變更索賠等。
(2)按照發(fā)生索賠的依據(jù)分類，施工索賠包括以下三項(xiàng)。
①合同內(nèi)索賠 合同內(nèi)索賠是指承包商所提出的索賠要求，在該工程項(xiàng)目的合同文件中有專門的文字?jǐn)⑹鲱砸罁?jù)，承包商可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟(jì)性補(bǔ)償。
②合同外索賠 合同外索賠是指承包商所提出的索賠要求，雖然在該工程項(xiàng)目的合同文件中沒有專門的文字?jǐn)⑹觯梢砸罁?jù)該合同條件中某些條款的含義，推論出承包商有索賠權(quán)。這一種索賠同樣具有法律依據(jù)，承包商有權(quán)得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
③道義索賠 所謂道義索賠是指通情達(dá)理的業(yè)主目睹承包商為完成某項(xiàng)困難的施工，承受了額外費(fèi)用損失，因而出于善良意愿，同意給承包商適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)性補(bǔ)償，雖然在合同條款中找不到該項(xiàng)索賠的規(guī)定。
(3)按照發(fā)生索賠的處理方式分類，施工索賠包括以下兩項(xiàng)。
①單項(xiàng)索賠 單項(xiàng)索賠是指針對(duì)某一干擾事件提出的。索賠處理是在合同施工實(shí)施過程中，干擾事件發(fā)生時(shí)或發(fā)生后立即進(jìn)行。單項(xiàng)索賠由合同管理人員處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提交索賠意向書和索賠報(bào)告，由工程師審核后交業(yè)主，再由業(yè)主作答復(fù)。
②總索賠 總索賠即所謂的一攬子索賠。一般在工程竣工前，承包商將工程施工過程中未解決的單項(xiàng)索賠集中起來，提出一份總索賠報(bào)告。合同雙方在[程交付前或交付后進(jìn)行最終談判，一攬子方案解決問題。
(4)按照發(fā)生索賠的目的分類，施工索賠包括工期索賠和費(fèi)用索賠。
承包施工常見的索賠類型有施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化索賠、工程范圍變更索賠、工期拖期索賠和加速施工索賠等。