1.下列對房屋拆遷的概念表述正確的是( )。
A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動
B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，僅對使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動
C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償和安置活動
D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體私有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置活動
答案：C
2.根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個人不得( )。
A.轉(zhuǎn)讓房屋 B.租賃房屋
C.遷移戶口 D.新建、擴(kuò)建、改建房屋
E.改變房屋和土地用途
答案：BDE
3.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人與原房屋承租人就新調(diào)換房屋重新簽訂( )。
A.買賣協(xié)議 B.租賃協(xié)議
C.購買協(xié)議 D.合作協(xié)議
答案：B
4.下列關(guān)于拆遷估價機(jī)構(gòu)和人員，說法不正確的是( )。
A.拆遷估價機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷入投票、拆遷當(dāng)事人抽簽以及采用拆遷當(dāng)事人能夠協(xié)商一致、共同接受的方式確定估價機(jī)構(gòu)
B.1受托估價機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)
C.估價報告應(yīng)當(dāng)由專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字
D.估價機(jī)構(gòu)和估價人員與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是拆遷當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)回避
答案：B
5.拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起( )日內(nèi)，向原估價機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機(jī)構(gòu)評估。
A.3
B.5
C.7
D.10
答案：B
6.若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起( )日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。
A.15 B.30
C.45 D.60
答案：D
7.下列關(guān)于拆遷強(qiáng)制執(zhí)行的要求，說法不正確的是( )。
A.未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷
B.拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷
C.房屋拆遷管理部門申請強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷
D.行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行
答案：B
A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動
B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，僅對使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動
C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償和安置活動
D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體私有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置活動
答案：C
2.根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的個人不得( )。
A.轉(zhuǎn)讓房屋 B.租賃房屋
C.遷移戶口 D.新建、擴(kuò)建、改建房屋
E.改變房屋和土地用途
答案：BDE
3.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人與原房屋承租人就新調(diào)換房屋重新簽訂( )。
A.買賣協(xié)議 B.租賃協(xié)議
C.購買協(xié)議 D.合作協(xié)議
答案：B
4.下列關(guān)于拆遷估價機(jī)構(gòu)和人員，說法不正確的是( )。
A.拆遷估價機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷入投票、拆遷當(dāng)事人抽簽以及采用拆遷當(dāng)事人能夠協(xié)商一致、共同接受的方式確定估價機(jī)構(gòu)
B.1受托估價機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務(wù)
C.估價報告應(yīng)當(dāng)由專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字
D.估價機(jī)構(gòu)和估價人員與拆遷當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是拆遷當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)回避
答案：B
5.拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起( )日內(nèi)，向原估價機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機(jī)構(gòu)評估。
A.3
B.5
C.7
D.10
答案：B
6.若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起( )日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。
A.15 B.30
C.45 D.60
答案：D
7.下列關(guān)于拆遷強(qiáng)制執(zhí)行的要求，說法不正確的是( )。
A.未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷
B.拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷
C.房屋拆遷管理部門申請強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷
D.行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行
答案：B