1.拆遷協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括( )。
A.補(bǔ)償形式 B.開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃
C.安置地點(diǎn)、安置房面積 D.搬遷過(guò)渡形式和過(guò)渡期限
E.違約責(zé)任及拆遷當(dāng)事人雙方認(rèn)為需要簽訂的其他內(nèi)容
答案：ACDE
2.拆遷人對(duì)被拆除的( )應(yīng)予補(bǔ)償。
A.違章建筑 B.抵押房屋
C.超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑 D.未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
E.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋
答案：BDE
3.在拆遷估價(jià)實(shí)務(wù)中，下列( )說(shuō)法是正確的。
A.被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)
B.拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告
C.拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估
價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)
D. 房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，可由多家估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估
答案：ABC
4.有下列( )行為的估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰，或記人其信用檔案。
A.出具如實(shí)估價(jià)報(bào)告的
B.與拆遷當(dāng)事人一方串通，損害對(duì)方合法權(quán)益的
C.以回扣等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段獲取拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的
D.多次被申請(qǐng)鑒定，經(jīng)查證，確實(shí)不存在問(wèn)題的
E.違反《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定的
答案：BCE
5.下列關(guān)于達(dá)成拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷糾紛處理方式的表述中，不正確的是( )。
A.拆遷當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，應(yīng)采取仲裁方式
B.拆遷當(dāng)事人沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，可向人民法院提起民事訴訟
C. 拆遷當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院提起訴訟，人民法院不予受理
D.訴訟或仲裁期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行
答案：D
6.城市房屋拆遷行政裁決的主要制度包括( )。
A.行政調(diào)解制度 B.拆遷聽(tīng)證制度
C.集體決策制度 D.回避制度
E.報(bào)告制度
答案：ABCD
7.確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的( )等因素，用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。
A.區(qū)位 B.用途
C.建筑面積 D.被拆遷人的職業(yè)
E.被拆遷房屋成新程度
答案：ABCE
A.補(bǔ)償形式 B.開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃
C.安置地點(diǎn)、安置房面積 D.搬遷過(guò)渡形式和過(guò)渡期限
E.違約責(zé)任及拆遷當(dāng)事人雙方認(rèn)為需要簽訂的其他內(nèi)容
答案：ACDE
2.拆遷人對(duì)被拆除的( )應(yīng)予補(bǔ)償。
A.違章建筑 B.抵押房屋
C.超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑 D.未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
E.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋
答案：BDE
3.在拆遷估價(jià)實(shí)務(wù)中，下列( )說(shuō)法是正確的。
A.被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)
B.拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告
C.拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估
價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)
D. 房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，可由多家估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估
答案：ABC
4.有下列( )行為的估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行處罰，或記人其信用檔案。
A.出具如實(shí)估價(jià)報(bào)告的
B.與拆遷當(dāng)事人一方串通，損害對(duì)方合法權(quán)益的
C.以回扣等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段獲取拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的
D.多次被申請(qǐng)鑒定，經(jīng)查證，確實(shí)不存在問(wèn)題的
E.違反《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定的
答案：BCE
5.下列關(guān)于達(dá)成拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷糾紛處理方式的表述中，不正確的是( )。
A.拆遷當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，應(yīng)采取仲裁方式
B.拆遷當(dāng)事人沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，可向人民法院提起民事訴訟
C. 拆遷當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院提起訴訟，人民法院不予受理
D.訴訟或仲裁期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行
答案：D
6.城市房屋拆遷行政裁決的主要制度包括( )。
A.行政調(diào)解制度 B.拆遷聽(tīng)證制度
C.集體決策制度 D.回避制度
E.報(bào)告制度
答案：ABCD
7.確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的( )等因素，用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。
A.區(qū)位 B.用途
C.建筑面積 D.被拆遷人的職業(yè)
E.被拆遷房屋成新程度
答案：ABCE