09房地產(chǎn)估價師基本制度與政策考前沖刺題4

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1.申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交( )資料。
    A.建設(shè)項目批準文件 B.土地使用權(quán)批準文件
    C.房屋所有權(quán)證 D.拆遷計劃和拆遷方案
    E.辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明
    答案:ABDE
    2.拆遷的實施方式有( )。
    A.自行拆遷
    B.政府拆遷
    C.社會拆遷
    E.委托拆遷
    D.單位拆遷
    答案:AE
    3.拆除租賃房屋時,如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協(xié)議,房屋拆遷補償方式是( )。
    A.面積結(jié)算 B.貨幣補償
    C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 D.貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    答案:C
    4.房屋拆遷實施過程中,違章建筑應(yīng)由( )認定。
    A.拆遷入 B.拆遷主管部門
    C.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門 D.規(guī)劃行政主管部門
    答案:D
    5.受理拆遷估價技術(shù)鑒定后,估價專家委員會應(yīng)當指派( )以上單數(shù)成員組成鑒定組,處理拆遷估價技術(shù)鑒定事宜。
    A.1人 B.3人
    C.5人 D.7人
    答案:B
    6.拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起( )日內(nèi)作出。
    A.15 B.30
    C.60 D.90
    答案:B
    7.按照規(guī)定,( )負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。
    A.市、縣人民政府城市房管部門 B.市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門
    C.市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門D.市、縣人民政府城市建設(shè)管理部門
    答案:B