城市分區(qū)規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和圖紙.規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件.圖紙主要包括:規(guī)劃分區(qū)圖,分區(qū)現(xiàn)狀圖,分區(qū)土地利用規(guī)劃圖,各項專業(yè)規(guī)劃圖,圖紙比例為1/5000.
1)分區(qū)規(guī)劃文本的內(nèi)容
(1)總則:編制規(guī)劃的依據(jù)和原則;
(2)分區(qū)土地利用原則及不同使用性質(zhì)地段的劃分;
(3)分區(qū)內(nèi)各片人口容量,建筑高度,容積率等控制指標,列出用地平衡表;
(4)道路(包括主,次干道)規(guī)劃紅線位置及控制點坐標,標高;
(5)綠地,河湖水面,高壓走廊,文物古跡,歷史地段的保護管理要求;
(6)工程管網(wǎng)及主要市政公用設施的規(guī)劃要求.
2)分區(qū)規(guī)劃圖紙
(1)規(guī)劃分區(qū)位置圖:比例尺不限,表現(xiàn)各分區(qū)在城市中的位置;
(2)分區(qū)現(xiàn)狀圖:圖紙比例為1/5000,內(nèi)容包括:分類標繪土地利用現(xiàn)狀,深度以《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》中的中類為主,小類為輔;市級,區(qū)級及居住區(qū)級中心區(qū)位置,范圍;重要地名,街道名稱及主要單位名稱.
(3)分區(qū)土地利用規(guī)劃圖 圖紙比例為1/5000,內(nèi)容包括規(guī)劃的各類用地界線,深度同現(xiàn)狀圖;規(guī)劃的市級,區(qū)級及居住區(qū)級中心的位置和用地范圍;綠地,河湖水面,高壓走廊,文物古跡,歷史地段的用地界線和保護范圍;重要地名,街道名稱.
(4)分區(qū)建筑容量規(guī)劃圖.標明建筑高度,容積率等控制指標及分區(qū)界線;
(5)道路廣場規(guī)劃圖:規(guī)劃主,次干道和支路的走向,紅線,斷面,主要控制點坐標,標高;主要道路交叉口形式和用地范圍;主要廣場,停車場位置和用地范圍.
1)分區(qū)規(guī)劃文本的內(nèi)容
(1)總則:編制規(guī)劃的依據(jù)和原則;
(2)分區(qū)土地利用原則及不同使用性質(zhì)地段的劃分;
(3)分區(qū)內(nèi)各片人口容量,建筑高度,容積率等控制指標,列出用地平衡表;
(4)道路(包括主,次干道)規(guī)劃紅線位置及控制點坐標,標高;
(5)綠地,河湖水面,高壓走廊,文物古跡,歷史地段的保護管理要求;
(6)工程管網(wǎng)及主要市政公用設施的規(guī)劃要求.
2)分區(qū)規(guī)劃圖紙
(1)規(guī)劃分區(qū)位置圖:比例尺不限,表現(xiàn)各分區(qū)在城市中的位置;
(2)分區(qū)現(xiàn)狀圖:圖紙比例為1/5000,內(nèi)容包括:分類標繪土地利用現(xiàn)狀,深度以《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》中的中類為主,小類為輔;市級,區(qū)級及居住區(qū)級中心區(qū)位置,范圍;重要地名,街道名稱及主要單位名稱.
(3)分區(qū)土地利用規(guī)劃圖 圖紙比例為1/5000,內(nèi)容包括規(guī)劃的各類用地界線,深度同現(xiàn)狀圖;規(guī)劃的市級,區(qū)級及居住區(qū)級中心的位置和用地范圍;綠地,河湖水面,高壓走廊,文物古跡,歷史地段的用地界線和保護范圍;重要地名,街道名稱.
(4)分區(qū)建筑容量規(guī)劃圖.標明建筑高度,容積率等控制指標及分區(qū)界線;
(5)道路廣場規(guī)劃圖:規(guī)劃主,次干道和支路的走向,紅線,斷面,主要控制點坐標,標高;主要道路交叉口形式和用地范圍;主要廣場,停車場位置和用地范圍.