建設(shè)用地規(guī)劃管理
第三十條 城市綠地、河道、道路、廣場(chǎng)、高壓供電走廊、城市基礎(chǔ)設(shè)施及大型公共設(shè)施等規(guī)劃建設(shè)用地，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。
第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃；建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段，應(yīng)有城市規(guī)劃行政主管部門參加?？尚行匝芯繄?bào)告報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的《選址意見書》。
《選址意見書》按下列程序辦理：
（一）建設(shè)單位持項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請(qǐng)；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，提出項(xiàng)目選址建議和規(guī)劃條件，作為項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)；
（三）城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告符合城市規(guī)劃選址要求后，按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，分級(jí)核發(fā)國(guó)家統(tǒng)一頒制的《選址意見書》。
《選址意見書》有效期為一年。在有效期內(nèi)，因故不能進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期，每次延期時(shí)限為一年。逾期未進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)又未向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期的，《選址意見書》自行失效。
第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，按下列程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
（一）建設(shè)單位或個(gè)人持批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請(qǐng)，申請(qǐng)報(bào)告需附有位置地形圖；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，經(jīng)實(shí)地勘察，初步選定建設(shè)項(xiàng)目的用地位置和界限，并向建設(shè)單位或個(gè)人提供建設(shè)用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
（三）城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)單位或個(gè)人提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖，確定用地的位置和界限后，在15日內(nèi)核發(fā)國(guó)家統(tǒng)一頒制的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，或發(fā)出不予發(fā)證的通知書。
建設(shè)單位或個(gè)人，領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出用地申請(qǐng)，辦理用地手續(xù)。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期為六個(gè)月。在有效期內(nèi)，因故不能辦理用地手續(xù)的，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期，延期時(shí)限為六個(gè)月。逾期不辦理用地手續(xù)，又未向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。
第三十三條 在辦理建設(shè)用地的過(guò)程中，如確需變更建設(shè)用地位置、界限和使用性質(zhì)的，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意，并辦理變更手續(xù)。
第三十四條 臨時(shí)使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并到土地管理部門辦理臨時(shí)用地手續(xù)。
臨時(shí)用地期限不得超過(guò)兩年，逾期自行失效。
臨時(shí)用地如遇國(guó)家建設(shè)需要，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件清場(chǎng)退地。
禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。
第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行挖取砂石、土方、圍填水面，設(shè)置生產(chǎn)、生活廢棄物堆放場(chǎng)所等改變地形、地貌的活動(dòng)，須由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
第三十條 城市綠地、河道、道路、廣場(chǎng)、高壓供電走廊、城市基礎(chǔ)設(shè)施及大型公共設(shè)施等規(guī)劃建設(shè)用地，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。
第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃；建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段，應(yīng)有城市規(guī)劃行政主管部門參加?？尚行匝芯繄?bào)告報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的《選址意見書》。
《選址意見書》按下列程序辦理：
（一）建設(shè)單位持項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申請(qǐng)；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，提出項(xiàng)目選址建議和規(guī)劃條件，作為項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)；
（三）城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告符合城市規(guī)劃選址要求后，按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，分級(jí)核發(fā)國(guó)家統(tǒng)一頒制的《選址意見書》。
《選址意見書》有效期為一年。在有效期內(nèi)，因故不能進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期，每次延期時(shí)限為一年。逾期未進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)又未向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期的，《選址意見書》自行失效。
第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，按下列程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：
（一）建設(shè)單位或個(gè)人持批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請(qǐng)，申請(qǐng)報(bào)告需附有位置地形圖；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，經(jīng)實(shí)地勘察，初步選定建設(shè)項(xiàng)目的用地位置和界限，并向建設(shè)單位或個(gè)人提供建設(shè)用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；
（三）城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)單位或個(gè)人提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖，確定用地的位置和界限后，在15日內(nèi)核發(fā)國(guó)家統(tǒng)一頒制的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，或發(fā)出不予發(fā)證的通知書。
建設(shè)單位或個(gè)人，領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出用地申請(qǐng)，辦理用地手續(xù)。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期為六個(gè)月。在有效期內(nèi)，因故不能辦理用地手續(xù)的，應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期，延期時(shí)限為六個(gè)月。逾期不辦理用地手續(xù)，又未向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。
第三十三條 在辦理建設(shè)用地的過(guò)程中，如確需變更建設(shè)用地位置、界限和使用性質(zhì)的，須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查同意，并辦理變更手續(xù)。
第三十四條 臨時(shí)使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并到土地管理部門辦理臨時(shí)用地手續(xù)。
臨時(shí)用地期限不得超過(guò)兩年，逾期自行失效。
臨時(shí)用地如遇國(guó)家建設(shè)需要，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件清場(chǎng)退地。
禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。
第三十五條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行挖取砂石、土方、圍填水面，設(shè)置生產(chǎn)、生活廢棄物堆放場(chǎng)所等改變地形、地貌的活動(dòng)，須由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。