居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃的主要內容
居住區(qū)規(guī)劃布局形式是包括配套含義在內的規(guī)劃布局結構形式，是屬規(guī)劃設計手法。因而，在滿足與人口規(guī)模相對應的配建設施總要求的前提下，其規(guī)劃布局形式，還可采用其他多種形式，使居住區(qū)的規(guī)劃設計更加豐富多彩、各具特色。
經(jīng)過大中小城市已建居住區(qū)的調研，要合理選用居住區(qū)規(guī)劃布局形式，應綜合考慮城市大小、住宅建設量、用地條件與所在區(qū)位及配套設施的經(jīng)營管理要求等因素后確定，切忌不顧當?shù)厍闆r簡單套用分級規(guī)模的模式。實踐中，居住區(qū)規(guī)劃的布局形式受各種因素影響，并不都是固定的模式，傳統(tǒng)的組織結構今后仍可能會被一些城市采用，新的布局形式也在不斷探索中。在滿足配套的前提下，鼓勵因地制宜、采用靈活規(guī)劃布局形式以適應城市建設發(fā)展的需要。
居住區(qū)必須統(tǒng)一規(guī)劃安排四種（無集中供熱居住區(qū)）至五種（集中供熱居住區(qū)）基本的工程管線，因為工程管線的埋設都有各自的技術要求，如在規(guī)劃階段不留出位置，今后再要增設困難是很大的，即使可以增設，也會影響整個管線系統(tǒng)的合理布局，并增加不必要的投資。
在某些地區(qū)由于當前的經(jīng)濟條件及生活水平、外部市政配套條件等因素的制約，近期建設中可暫考慮雨污合流排放、分散供熱或電力線架空等，但在管線綜合中仍要分別把相應的管線及設施一并考慮在內，并預留其埋設位置，以便為今后的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。隨著城市基礎設施的不斷完善和生活水平的逐步提高，在有條件的地區(qū)，還應敷設或預留燃氣、通訊等管線甚至熱水管、智能化線路等埋設位置。
管線綜合是居住區(qū)規(guī)劃設計中必不可少的組成部分。管線綜合的目的就是在符合各種管線的技術規(guī)范前提下，統(tǒng)籌安排好各自的合理空間，解決諸管線之間或與建筑物、道路和綠化之間的矛盾，使之各得其所，并為各管線的設計、施工及管理提供良好條件。
居住區(qū)的管線布局，凡屬壓力管線均與城市干線網(wǎng)有密切關系，如城市給水管、電力管線、燃氣管、暖氣管等，管線要與城市干管相銜接；凡重力自流的管線與地區(qū)排水方向及城市雨污水干管相關。在進行管線綜合時，應與周圍的城市市政條件及本區(qū)的豎向規(guī)劃設計互相配合，多加校驗，才能使管線綜合方案切合實際。
管線的合理間距是根據(jù)施工、檢修、防壓、避免相互干擾及管道表井、檢查井大小等因素而決定的。我們綜合了有關規(guī)劃和設計部門編制的管線綜合資料，并參考了幾個城市的城市規(guī)劃管理文件，制定了條文中的四個關于管線間距的最小凈距表。在不利的地形地質條件、施工條件等地區(qū)，亦可用稍寬一些的間距。
管線埋深和交叉時的相互垂直凈距，一般要考慮下列因素：
1.保證管線受到荷載而不受損傷；
2.保證管體不凍壞或管內液體不凍凝；
3.便于與城市干線連接；
4.符合有關的技術規(guī)范的坡度要求；
5.符合豎向規(guī)劃要求；
6.有利避讓需保留的地下管線及人防通道；
7.符合管線交叉時垂直凈距的技術要求。
居住區(qū)規(guī)劃布局形式是包括配套含義在內的規(guī)劃布局結構形式，是屬規(guī)劃設計手法。因而，在滿足與人口規(guī)模相對應的配建設施總要求的前提下，其規(guī)劃布局形式，還可采用其他多種形式，使居住區(qū)的規(guī)劃設計更加豐富多彩、各具特色。
經(jīng)過大中小城市已建居住區(qū)的調研，要合理選用居住區(qū)規(guī)劃布局形式，應綜合考慮城市大小、住宅建設量、用地條件與所在區(qū)位及配套設施的經(jīng)營管理要求等因素后確定，切忌不顧當?shù)厍闆r簡單套用分級規(guī)模的模式。實踐中，居住區(qū)規(guī)劃的布局形式受各種因素影響，并不都是固定的模式，傳統(tǒng)的組織結構今后仍可能會被一些城市采用，新的布局形式也在不斷探索中。在滿足配套的前提下，鼓勵因地制宜、采用靈活規(guī)劃布局形式以適應城市建設發(fā)展的需要。
居住區(qū)必須統(tǒng)一規(guī)劃安排四種（無集中供熱居住區(qū)）至五種（集中供熱居住區(qū)）基本的工程管線，因為工程管線的埋設都有各自的技術要求，如在規(guī)劃階段不留出位置，今后再要增設困難是很大的，即使可以增設，也會影響整個管線系統(tǒng)的合理布局，并增加不必要的投資。
在某些地區(qū)由于當前的經(jīng)濟條件及生活水平、外部市政配套條件等因素的制約，近期建設中可暫考慮雨污合流排放、分散供熱或電力線架空等，但在管線綜合中仍要分別把相應的管線及設施一并考慮在內，并預留其埋設位置，以便為今后的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。隨著城市基礎設施的不斷完善和生活水平的逐步提高，在有條件的地區(qū)，還應敷設或預留燃氣、通訊等管線甚至熱水管、智能化線路等埋設位置。
管線綜合是居住區(qū)規(guī)劃設計中必不可少的組成部分。管線綜合的目的就是在符合各種管線的技術規(guī)范前提下，統(tǒng)籌安排好各自的合理空間，解決諸管線之間或與建筑物、道路和綠化之間的矛盾，使之各得其所，并為各管線的設計、施工及管理提供良好條件。
居住區(qū)的管線布局，凡屬壓力管線均與城市干線網(wǎng)有密切關系，如城市給水管、電力管線、燃氣管、暖氣管等，管線要與城市干管相銜接；凡重力自流的管線與地區(qū)排水方向及城市雨污水干管相關。在進行管線綜合時，應與周圍的城市市政條件及本區(qū)的豎向規(guī)劃設計互相配合，多加校驗，才能使管線綜合方案切合實際。
管線的合理間距是根據(jù)施工、檢修、防壓、避免相互干擾及管道表井、檢查井大小等因素而決定的。我們綜合了有關規(guī)劃和設計部門編制的管線綜合資料，并參考了幾個城市的城市規(guī)劃管理文件，制定了條文中的四個關于管線間距的最小凈距表。在不利的地形地質條件、施工條件等地區(qū)，亦可用稍寬一些的間距。
管線埋深和交叉時的相互垂直凈距，一般要考慮下列因素：
1.保證管線受到荷載而不受損傷；
2.保證管體不凍壞或管內液體不凍凝；
3.便于與城市干線連接；
4.符合有關的技術規(guī)范的坡度要求；
5.符合豎向規(guī)劃要求；
6.有利避讓需保留的地下管線及人防通道；
7.符合管線交叉時垂直凈距的技術要求。