（一）通用條款的約定第33.3條約定：“發(fā)包人收到竣工結算報告及計算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任?！?BR> 第33.4條約定：“發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，考試/大承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！?BR> （二）對通用條款的理解
1、合同約定了發(fā)包人在怠于履行義務28天、58天后的法律責任。
發(fā)包人無正當理由在28天內不支付工程結算價款的，承包人可以請求發(fā)包人支付利息，并承擔違約責任。此時，結算借款可能仍然沒有確定，但這并不妨礙承包人的請求權，具體計算應該以最終結算價款為依據。經催告，發(fā)包人56天內仍不支付的，承包人得以就該工程的進行折價或拍賣，并就其價款優(yōu)先受償；并且承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)先于抵押權。
但是這種約定的責任，是有適用前提的。如果合同當事人在專用條款中約定工程款的支付期限是工程結算后3個月，則承包人的上述權利就要受到限制。
2、合同沒有明確約定，發(fā)包人逾期答復，視為認可結算文件。
《建設工程施工合同司法解釋》第二十條規(guī)定，合同中必須明確約定：發(fā)包人在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件。但是在上述通用條款當中，并沒有明確約定的默示條款，因此，上述條款不能當然賦予承包人直接請求按照竣工結算文件結算工程價款的權利。
1、合同約定了發(fā)包人在怠于履行義務28天、58天后的法律責任。
發(fā)包人無正當理由在28天內不支付工程結算價款的，承包人可以請求發(fā)包人支付利息，并承擔違約責任。此時，結算借款可能仍然沒有確定，但這并不妨礙承包人的請求權，具體計算應該以最終結算價款為依據。經催告，發(fā)包人56天內仍不支付的，承包人得以就該工程的進行折價或拍賣，并就其價款優(yōu)先受償；并且承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)先于抵押權。
但是這種約定的責任，是有適用前提的。如果合同當事人在專用條款中約定工程款的支付期限是工程結算后3個月，則承包人的上述權利就要受到限制。
2、合同沒有明確約定，發(fā)包人逾期答復，視為認可結算文件。
《建設工程施工合同司法解釋》第二十條規(guī)定，合同中必須明確約定：發(fā)包人在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件。但是在上述通用條款當中，并沒有明確約定的默示條款，因此，上述條款不能當然賦予承包人直接請求按照竣工結算文件結算工程價款的權利。