第九章 城市規(guī)劃管理
城市規(guī)劃的特性：
1、綜合性
2、權(quán)威性
3、特殊性
4、動(dòng)態(tài)性
5、科學(xué)性
城市規(guī)劃的基本依據(jù)：
1、國家生產(chǎn)力的布局規(guī)劃
2、城市在一定的城市體系中的地位
3、城市的自然、經(jīng)濟(jì)和人文的地理?xiàng)l件
4、城市的發(fā)展戰(zhàn)略
5、城市的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃
《馬丘比丘憲章》是城市規(guī)劃理論的又一個(gè)里程碑，它是《雅典憲章》的姐妹篇
城市規(guī)劃有下列基本的作用P239
1、城市規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)建設(shè)與城市建設(shè)的結(jié)合體，它從城市建設(shè)上保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展
2、城市規(guī)劃是城市發(fā)展的藍(lán)圖，它指明城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模
3、城市規(guī)劃是用地和建筑的規(guī)范，它促進(jìn)個(gè)別和城市整體的土地和建筑的效益
4、城市規(guī)劃是市民生活質(zhì)量的衛(wèi)士，并通過指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和生活設(shè)施的建設(shè)，提高市民的生活水平。
城市規(guī)劃的原則：
1、城市規(guī)劃與國家、地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和建設(shè)等規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原則
2、城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)相互促進(jìn)的原則
3、用科學(xué)技術(shù)提高城市規(guī)劃和城市建設(shè)水平的原則
4、以人為本的原則
5、合理和節(jié)約用地的原則
6、保護(hù)城市的文化遺產(chǎn)、傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方特色的原則
7、保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境的原則
8、統(tǒng)籌兼顧、綜合部署的原則
9、城市建設(shè)與國家、地方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則
城市規(guī)劃的內(nèi)容P242
1、城市總體規(guī)劃
2、城市分區(qū)規(guī)劃（意義）
3、城市詳細(xì)規(guī)劃（意義）
國家的管理機(jī)構(gòu)P249
我國建設(shè)部的城市規(guī)劃局是國家對(duì)城市規(guī)劃的主管部門；
省、自治區(qū)政府的建設(shè)委員會(huì)或城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)省、自治區(qū)內(nèi)各城市的城市規(guī)劃管理工作，并下設(shè)城市規(guī)劃處負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)；
在直轄市中，北京、上海兩市的政府設(shè)置城市規(guī)劃委員會(huì)，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃管理中的決策、協(xié)調(diào)、制定地方行政規(guī)章等工作，另設(shè)城市規(guī)劃管理局，負(fù)責(zé)日常管理工作；
省會(huì)城市、經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市和多數(shù)地級(jí)市的市政府，都設(shè)立了城市規(guī)劃管理局，以加強(qiáng)城市規(guī)劃的管理工作。
對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的城市規(guī)劃管理：
1、對(duì)建設(shè)用地提出選址意見書
2、審定建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案中的用地位置和界限
3、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
4、對(duì)土地的其他方面城市規(guī)劃管理
對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑的城市規(guī)劃管理
1、對(duì)一般建筑核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
2、對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施中的管線鋪設(shè)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
3、對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施中的道路橋梁施工核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4、對(duì)建筑的其他方面城市規(guī)劃管理
城市規(guī)劃的特性：
1、綜合性
2、權(quán)威性
3、特殊性
4、動(dòng)態(tài)性
5、科學(xué)性
城市規(guī)劃的基本依據(jù)：
1、國家生產(chǎn)力的布局規(guī)劃
2、城市在一定的城市體系中的地位
3、城市的自然、經(jīng)濟(jì)和人文的地理?xiàng)l件
4、城市的發(fā)展戰(zhàn)略
5、城市的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃
《馬丘比丘憲章》是城市規(guī)劃理論的又一個(gè)里程碑，它是《雅典憲章》的姐妹篇
城市規(guī)劃有下列基本的作用P239
1、城市規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)建設(shè)與城市建設(shè)的結(jié)合體，它從城市建設(shè)上保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展
2、城市規(guī)劃是城市發(fā)展的藍(lán)圖，它指明城市的性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模
3、城市規(guī)劃是用地和建筑的規(guī)范，它促進(jìn)個(gè)別和城市整體的土地和建筑的效益
4、城市規(guī)劃是市民生活質(zhì)量的衛(wèi)士，并通過指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和生活設(shè)施的建設(shè)，提高市民的生活水平。
城市規(guī)劃的原則：
1、城市規(guī)劃與國家、地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和建設(shè)等規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原則
2、城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)相互促進(jìn)的原則
3、用科學(xué)技術(shù)提高城市規(guī)劃和城市建設(shè)水平的原則
4、以人為本的原則
5、合理和節(jié)約用地的原則
6、保護(hù)城市的文化遺產(chǎn)、傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方特色的原則
7、保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境的原則
8、統(tǒng)籌兼顧、綜合部署的原則
9、城市建設(shè)與國家、地方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)的原則
城市規(guī)劃的內(nèi)容P242
1、城市總體規(guī)劃
2、城市分區(qū)規(guī)劃（意義）
3、城市詳細(xì)規(guī)劃（意義）
國家的管理機(jī)構(gòu)P249
我國建設(shè)部的城市規(guī)劃局是國家對(duì)城市規(guī)劃的主管部門；
省、自治區(qū)政府的建設(shè)委員會(huì)或城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)省、自治區(qū)內(nèi)各城市的城市規(guī)劃管理工作，并下設(shè)城市規(guī)劃處負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)；
在直轄市中，北京、上海兩市的政府設(shè)置城市規(guī)劃委員會(huì)，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃管理中的決策、協(xié)調(diào)、制定地方行政規(guī)章等工作，另設(shè)城市規(guī)劃管理局，負(fù)責(zé)日常管理工作；
省會(huì)城市、經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市和多數(shù)地級(jí)市的市政府，都設(shè)立了城市規(guī)劃管理局，以加強(qiáng)城市規(guī)劃的管理工作。
對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的城市規(guī)劃管理：
1、對(duì)建設(shè)用地提出選址意見書
2、審定建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案中的用地位置和界限
3、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
4、對(duì)土地的其他方面城市規(guī)劃管理
對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑的城市規(guī)劃管理
1、對(duì)一般建筑核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
2、對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施中的管線鋪設(shè)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
3、對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施中的道路橋梁施工核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4、對(duì)建筑的其他方面城市規(guī)劃管理