試題四（20分）
某施工單位與建設單位按《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元。合同中約定按建標[2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費費率為20％，規(guī)費費率為5％，取費基數(shù)為人工費與機械費之和。
施工前施工單位向工程師提交了施工組織設計和施工進度計劃（圖4.1）。
圖4.1施工進度計劃（單位：天）
該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：
（1）因地質勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導致工作A持續(xù)時間延長l0天，增加人工費2萬元、材料費4萬元、機械費3萬元。
（2）基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作占持續(xù)時間延長l5天，增加人工費l萬元、材料費l萬元、機械費2萬元。
（3）因不可抗力而引起施工單位的供電設施發(fā)生火災，使工作C持續(xù)時間延長10天，增加人工費1.5萬元、其他損失費5萬元。
（4）結構施工階段因建設單位提出工程變更，導致施工單位增加人工費4萬元、材料費6萬元、機械費5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。
（5）因施工期間鋼材漲價而增加材料費7萬元。
針對上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費用索賠。
問題
1.按照圖4.1的施工進度計劃，確定該工程的關鍵線路和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工？
2.對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費用補償？分別說明理由。
3.施工單位可以獲得的工期補償是多少天？說明理由。
4.施工單位租賃土方施工機械用于工作A、B，日租金為1500元／天，則施工單位可以得到的土方租賃機械的租金補償費用是多少？為什么？
5.施工單位可得到的企業(yè)管理費補償是多少？
解析：
問題1
采用標號法計算如下：
關鍵路線：①→③→⑤→⑥，計算工期為390天，按此計劃該工程可以按合同工期要求完工。
問題2
事件（1）：不能獲得工期補償，因為工作A的延期沒有超過其總時差；可以獲得費用補償，因為圖紙未標明的地下障礙物屬于建設單位風險的范疇。
事件（2）：不能獲得工期和費用補償，因為基坑邊坡支撐失穩(wěn)坍塌屬于施工單位施工方案有誤，應由承包商承擔該風險。
事件（3）：能獲得工期補償，應由建設單位承擔不可抗力的工期風險；不能獲得費用補償，因不可抗力發(fā)生的費用應由雙方分別承擔各自的費用損失。
事件（4）：能獲得工期和費用補償，因為建設單位工程變更屬建設單位的責任。
事件（5）：不能獲得費用補償，因該工程是固定總價合同，物價上漲風險應由施工單位承擔。
問題3
施工單位可獲得的工期延期補償為30天，因為考慮建設單位應承擔責任或風險的事件：（1）工作A延長l0天；（3）工作C延長l0天；（4）工作E延長30天，新的計算工期為420天，420-390=30（天）。
問題4
施工單位應得到l0天的租金補償，補償費用為10天×1500元／天=1.5萬元，因為工作A的延長導致該租賃機械在現(xiàn)場的滯留時間增加了l0天，工作B不予補償。
問題5
施工單位可以得到的企業(yè)管理費用補償計算如下：
20％一5％=15％（2+4+3+5）×15％=2.1（萬元）。
某施工單位與建設單位按《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元。合同中約定按建標[2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費費率為20％，規(guī)費費率為5％，取費基數(shù)為人工費與機械費之和。
施工前施工單位向工程師提交了施工組織設計和施工進度計劃（圖4.1）。
圖4.1施工進度計劃（單位：天）
該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：
（1）因地質勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標明的地下障礙物，處理該障礙物導致工作A持續(xù)時間延長l0天，增加人工費2萬元、材料費4萬元、機械費3萬元。
（2）基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作占持續(xù)時間延長l5天，增加人工費l萬元、材料費l萬元、機械費2萬元。
（3）因不可抗力而引起施工單位的供電設施發(fā)生火災，使工作C持續(xù)時間延長10天，增加人工費1.5萬元、其他損失費5萬元。
（4）結構施工階段因建設單位提出工程變更，導致施工單位增加人工費4萬元、材料費6萬元、機械費5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。
（5）因施工期間鋼材漲價而增加材料費7萬元。
針對上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費用索賠。
問題
1.按照圖4.1的施工進度計劃，確定該工程的關鍵線路和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工？
2.對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費用補償？分別說明理由。
3.施工單位可以獲得的工期補償是多少天？說明理由。
4.施工單位租賃土方施工機械用于工作A、B，日租金為1500元／天，則施工單位可以得到的土方租賃機械的租金補償費用是多少？為什么？
5.施工單位可得到的企業(yè)管理費補償是多少？
解析：
問題1
采用標號法計算如下：
關鍵路線：①→③→⑤→⑥，計算工期為390天，按此計劃該工程可以按合同工期要求完工。
問題2
事件（1）：不能獲得工期補償，因為工作A的延期沒有超過其總時差；可以獲得費用補償，因為圖紙未標明的地下障礙物屬于建設單位風險的范疇。
事件（2）：不能獲得工期和費用補償，因為基坑邊坡支撐失穩(wěn)坍塌屬于施工單位施工方案有誤，應由承包商承擔該風險。
事件（3）：能獲得工期補償，應由建設單位承擔不可抗力的工期風險；不能獲得費用補償，因不可抗力發(fā)生的費用應由雙方分別承擔各自的費用損失。
事件（4）：能獲得工期和費用補償，因為建設單位工程變更屬建設單位的責任。
事件（5）：不能獲得費用補償，因該工程是固定總價合同，物價上漲風險應由施工單位承擔。
問題3
施工單位可獲得的工期延期補償為30天，因為考慮建設單位應承擔責任或風險的事件：（1）工作A延長l0天；（3）工作C延長l0天；（4）工作E延長30天，新的計算工期為420天，420-390=30（天）。
問題4
施工單位應得到l0天的租金補償，補償費用為10天×1500元／天=1.5萬元，因為工作A的延長導致該租賃機械在現(xiàn)場的滯留時間增加了l0天，工作B不予補償。
問題5
施工單位可以得到的企業(yè)管理費用補償計算如下：
20％一5％=15％（2+4+3+5）×15％=2.1（萬元）。