試題二（20分）
某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設(shè)計院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個設(shè)計方案進(jìn)行評價。該工業(yè)廠房的設(shè)計使用年限為40年。咨詢公司評價方案中設(shè)置功能實用性（F1）、經(jīng)濟(jì)合理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）等五項評價指標(biāo)。該五項評價指標(biāo)的重要程度依次為：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每項評價指標(biāo)得分見表2.1.各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見表2.2.基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6％，資金時間價值系數(shù)見表2.3.
表2.1 各方案評價指標(biāo)得分表
表2.2 各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表
方案 A B C
含稅全費用價格（元／m2） 65 80 115
年度維護(hù)費用（萬元） 1.40 1.85 2.70
大修周期（年） 5 10 15
每次大修費（萬元） 32 44 60
表2.3 資金時間價值系數(shù)表
n 5 10 15 20 25 30 35 40
（P／F，6%，n） 0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972
（A／P。6%，n 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665
問題
1.用0-1評分法確定各項評價指標(biāo)的權(quán)重并把計算結(jié)果填入答題紙表2.4.
2.列式計算A、B、C三個方案的加權(quán)綜合得分，并選擇方案。
3.計算該工程各方案的工程總造價和全壽命周期年度費用，從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案（注：不考慮建設(shè)期差異的影響，每次大修給業(yè)主帶來不便的損失為1萬元，各方案均無殘值）。
（問題l的計算結(jié)果保留三位小數(shù)，其他計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。）
解析：
問題1
表2.4 各評價指標(biāo)權(quán)重計算表
F1 F2 F3 F4 F5 得分 修正得分 權(quán)重
F1 × 1 1 1 1 4 5 0.333
F2 0 × 0 1 1 2 3 0.200
F3 0 1 × 1 1 3 4 0.267
F4 0 0 0 × 0 0 1 0.067
F5 0 0 0 1 × 1 2 0.133
合計 10 15 1.000
問題2
A方案綜合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80（分）
B方案綜合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00（分）
C方案綜合得分：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93（分）
所以，B方案為方案。
問題3
（1）各方案的工程總造價：
A方案：65×8000=520 000（元）=52（萬元）
B方案：80×8000=640 000（元）=64（萬元）
C方案：115×8000=920 000（元）=92（萬元）
（2）各方案全壽命周期年度費用：
A方案：1.4+52（A/P，6％，40）+（32+1）[（P／F，6％，5）+（P／F，6％，l0）+（P／F，6％，l5）+（P／F，6％，20）+（P／F，6％，25）+（P／F，6％，30）+（P／F，6％，35）]（A／P，6％，40）=1.4+52×0.0665+33×（0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741 +0.1301）×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52（萬元）
B方案：l.85+64（A/P，6％，40）+（44+1）[（P／F，6％，l0）+（P／F，6％，20）+（P／F，6％，30）]（A／P，6％，40）=1.85+64×0.0665+45×（0.5584+0.3118+0.1741）×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23（萬元）
C方案：2.70+92（A/P，6％，40）+（60+1）[（P／F，6％，l5）+（P／F，6％，30）]（A／P，6％，40）=2.70+92×0.0665+61×（0.4173+0.1741）×0.0665=2.70+6.118+2.399= 11.22（萬元）
所以，B方案為最經(jīng)濟(jì)方案（或方案）。
某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設(shè)計院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個設(shè)計方案進(jìn)行評價。該工業(yè)廠房的設(shè)計使用年限為40年。咨詢公司評價方案中設(shè)置功能實用性（F1）、經(jīng)濟(jì)合理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）等五項評價指標(biāo)。該五項評價指標(biāo)的重要程度依次為：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每項評價指標(biāo)得分見表2.1.各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見表2.2.基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6％，資金時間價值系數(shù)見表2.3.
表2.1 各方案評價指標(biāo)得分表
表2.2 各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表
方案 A B C
含稅全費用價格（元／m2） 65 80 115
年度維護(hù)費用（萬元） 1.40 1.85 2.70
大修周期（年） 5 10 15
每次大修費（萬元） 32 44 60
表2.3 資金時間價值系數(shù)表
n 5 10 15 20 25 30 35 40
（P／F，6%，n） 0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972
（A／P。6%，n 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665
問題
1.用0-1評分法確定各項評價指標(biāo)的權(quán)重并把計算結(jié)果填入答題紙表2.4.
2.列式計算A、B、C三個方案的加權(quán)綜合得分，并選擇方案。
3.計算該工程各方案的工程總造價和全壽命周期年度費用，從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案（注：不考慮建設(shè)期差異的影響，每次大修給業(yè)主帶來不便的損失為1萬元，各方案均無殘值）。
（問題l的計算結(jié)果保留三位小數(shù)，其他計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。）
解析：
問題1
表2.4 各評價指標(biāo)權(quán)重計算表
F1 F2 F3 F4 F5 得分 修正得分 權(quán)重
F1 × 1 1 1 1 4 5 0.333
F2 0 × 0 1 1 2 3 0.200
F3 0 1 × 1 1 3 4 0.267
F4 0 0 0 × 0 0 1 0.067
F5 0 0 0 1 × 1 2 0.133
合計 10 15 1.000
問題2
A方案綜合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80（分）
B方案綜合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00（分）
C方案綜合得分：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93（分）
所以，B方案為方案。
問題3
（1）各方案的工程總造價：
A方案：65×8000=520 000（元）=52（萬元）
B方案：80×8000=640 000（元）=64（萬元）
C方案：115×8000=920 000（元）=92（萬元）
（2）各方案全壽命周期年度費用：
A方案：1.4+52（A/P，6％，40）+（32+1）[（P／F，6％，5）+（P／F，6％，l0）+（P／F，6％，l5）+（P／F，6％，20）+（P／F，6％，25）+（P／F，6％，30）+（P／F，6％，35）]（A／P，6％，40）=1.4+52×0.0665+33×（0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741 +0.1301）×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52（萬元）
B方案：l.85+64（A/P，6％，40）+（44+1）[（P／F，6％，l0）+（P／F，6％，20）+（P／F，6％，30）]（A／P，6％，40）=1.85+64×0.0665+45×（0.5584+0.3118+0.1741）×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23（萬元）
C方案：2.70+92（A/P，6％，40）+（60+1）[（P／F，6％，l5）+（P／F，6％，30）]（A／P，6％，40）=2.70+92×0.0665+61×（0.4173+0.1741）×0.0665=2.70+6.118+2.399= 11.22（萬元）
所以，B方案為最經(jīng)濟(jì)方案（或方案）。