2010年物業(yè)管理師輔導資料:火災報警緊急處理方案

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一、消防控制室(以下簡稱消控室)值班人員在接到火警顯示后,應保持鎮(zhèn)定、不得慌亂,并按照相應的處理程序進行工作。
    二、消控室火災事故緊急處理程序:
    (一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位。
    (二)消控室外值班人員立即通知協(xié)管人員迅速趕到報警部位核實情況,值班人員在消控室內隨時準備實施系統(tǒng)操作。
    (三)協(xié)管人員現(xiàn)場核實報警部位確實起火后,應立即通知消控室,留在消控室外的值班人員,應將系統(tǒng)聯(lián)動控制裝置調整到自動狀態(tài),并立即撥打電話“119”,向公安消防機構報警,說明發(fā)生火災的單位名稱、座落地點、起火部位、聯(lián)系電話等基本情況。
    (四)報警后,消控室值班員通知管理處并組織疏散和自救工作。
    (五)消控室的值班人員要監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀態(tài),保證火災情況下自動消防設施的正常運行。
    三、消控室火警誤報處理程序:
    (一)接到控制設備報警顯示后,應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點對應的部位。
    (二)消控室派一名值班或通知現(xiàn)場協(xié)管人員持通訊工具和滅火器,迅速趕到報警部位核實情況,留一名值班人員在消控室內隨時準備實施系統(tǒng)操作。
    (三)值班人員或協(xié)管人員在現(xiàn)場核實為火警誤報時,應及時通知消控室,留在消控室的值班人員應將系統(tǒng)恢復到正常工作狀態(tài),并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄。
    (四)值班及時將系統(tǒng)誤報原因及處理情況向管理處匯報。