2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策考點采分（1）

1．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍。
    答案（ ）
    A．2－4
    B．4－6
    C．6－8
    D．8－10
    2．根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責(zé)任由( )承擔(dān)。
    答案（ ）
    A．原告
    B．被告
    C．原告．被告共同
    D．人民法院
    3．下列關(guān)于房屋他項權(quán)利登記的表述中，正確的是( )。
    答案（ ）
    A．房屋所有權(quán)證．房屋他項權(quán)證均由房屋所有權(quán)人持有
    B．房屋所有權(quán)證．房屋他項權(quán)證均由房屋他項權(quán)人持有
    C．房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)登記部門暫扣，房屋他項權(quán)證由房屋所有權(quán)人持有
    D．房屋所有權(quán)證發(fā)還房屋所有權(quán)人，房屋他項權(quán)證由房屋他項權(quán)人持有
    4．下列選項中不屬于行政處罰的是( )。
    答案（ ）
    A．人身自由罰
    B．行為罰
    C．行政處分
    D．財產(chǎn)罰
    5．王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金( )。
    答案（ ）
    A．2萬元
    B．4萬元
    C．6萬元
    D．8萬元
    答案：1：B 2：B 3：D 4：C 5：B