09年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考前模擬（9）

1．從政府對價格等干預(yù)的程序看，價格有（ ）。
    A．市場調(diào)節(jié)價
    B．政府指導(dǎo)價
    C．政府定價
    2．一套建設(shè)面積100m2，每平方建筑面積3000元的住房，總價為30萬元，其在實(shí)際交易的付款方式為：（1）如果在成效日期時一次付清，則給予5%的折扣；（2）約定在一年后一次付清，年折現(xiàn)率為5%。則此二種付款方式的實(shí)際價格（總價）為（ ）。
    A．30萬元，30萬元
    B．30萬元，28.5714萬元
    C．28.5萬元，30萬元
    D．28.5萬元，28.5714萬元
    3．典型的現(xiàn)貨交易為（ ）。
    A．現(xiàn)貸交易，現(xiàn)在一次付清交易款
    B．現(xiàn)貨交易，現(xiàn)在起分期付清交易款
    C．現(xiàn)貨交易，未來一次付清交易款
    4．典型的期貨交易為（ ）。
    A．現(xiàn)貸交易，現(xiàn)在一次付清交易款
    B．現(xiàn)貨交易，現(xiàn)在超分期付清交易款
    C．現(xiàn)貨交易，未來一次付清交易款
    5．房地產(chǎn)的現(xiàn)房價格是指（ ）的價格。
    A．一塊尚未建建筑物土地
    B．一項在建工程
    C．已建成的房地產(chǎn)
    答案：1ABC 2D 3A 4A 5ABC