09年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》練習(xí)題（5）

1．土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
    答案（ ）
    A．原土地使用人
    B．市．縣人民政府
    C．市．縣人民政府土地管理部門
    D．市．縣人民政府規(guī)劃部門
    2．債券的( )，是債券價格形成的主要依據(jù)。
    答案（ ）
    A．票面價值
    B．實(shí)際價值
    C．內(nèi)在價值
    D．外在價值
    3．下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中，不正確的是( )。
    答案（ ）
    A．交易雙方應(yīng)如實(shí)申報成交價格
    B．申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認(rèn)定的價格為準(zhǔn)
    C．交易雙方對主管部門認(rèn)定的評估價有異議的，可要求重新評估
    D．成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)
    4．房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以( )為單元建檔。
    答案（ ）
    A．登記流水號
    B．丘
    C．門牌號
    D．權(quán)證字號
    5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以( )作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
    答案（ ）
    A．成交價格
    B．正常市場價格
    C．評估價格
    D．雙方協(xié)商價格
    答案：1.C 2.A 3.B 4.B 5.C