房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬試題(六)

51、SWOT是( )合稱。
    A.優(yōu)勢(shì)
    B.劣勢(shì)
    C.機(jī)會(huì)
    D.威脅
    E.競(jìng)爭(zhēng)
    52、建筑策劃方法的特征有( )。
    A.物質(zhì)性
    B.個(gè)別性
    C.全面性
    D.綜合性
    E.實(shí)用性
    53、下列屬于建筑策劃方法流程的是( )。
    A.目標(biāo)規(guī)模設(shè)定
    B.外部條件調(diào)查
    C.內(nèi)部條件調(diào)查賓
    D.方案構(gòu)想
    E.綜合分析
    54、房地產(chǎn)定價(jià)方法有( )。
    A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
    B.需求導(dǎo)向定價(jià)法
    C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
    D.比較定價(jià)法
    E.收益法
    55、房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整的分析方法有( )。
    A.深度訪談
    B.上門客戶問(wèn)卷調(diào)查
    C.成交客戶分析
    D.現(xiàn)場(chǎng)銷售人員座談
    E.抽樣調(diào)查
    56、廣告的戰(zhàn)略目標(biāo)可以分為( )。
    A.通知
    B.引導(dǎo)
    C.說(shuō)服
    D.提醒
    E.教育
    57、一般來(lái)講，企業(yè)確定廣告預(yù)算的方法有4種，是( )。
    A.量力而行法
    B.銷售百分比法
    C.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法
    D.目標(biāo)任務(wù)法
    E.成本核算法
    58、房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道是將房地產(chǎn)產(chǎn)品交給最終消費(fèi)者手里的途徑，具體來(lái)說(shuō)，有以下3層含義( )。
    A.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的起點(diǎn)是開發(fā)商(或業(yè)主)，重點(diǎn)是消費(fèi)者，包括購(gòu)房人和承租人
    B.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的積極參與，是在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中各種類型的中間商，包括代理、居間。
    C.通過(guò)房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移的產(chǎn)品可以是房地產(chǎn)的所有權(quán)，也可以是房地產(chǎn)的使用權(quán)
    D.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道只能向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的所有權(quán)
    E.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的起點(diǎn)是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)是消費(fèi)者，包括購(gòu)房人和承租人