09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)內(nèi)部試題（九）

案例分析題:
    某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商在自行銷售時(shí)發(fā)現(xiàn)開盤后銷售不暢，決定請一經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)問題后提出重新進(jìn)行包裝推廣的建議。
    1．該經(jīng)紀(jì)公司首先要做的應(yīng)該是( )。
    A．確定調(diào)研目的
    B．搜集信息資料
    C．設(shè)計(jì)調(diào)研用表
    D．展開現(xiàn)場調(diào)研
    2．公司開展房地產(chǎn)需求調(diào)研時(shí)應(yīng)從( )等方面入手。
    A．戶型設(shè)計(jì)意見調(diào)研
    B．房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)研
    C．房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研
    D．房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研
    3．為了測定之前發(fā)布的廣告的溝通效果，主要應(yīng)采用( )的方法。
    A．組合測試
    B．實(shí)驗(yàn)室測試
    C．回憶測試
    D．識(shí)別測試
    4．通過分析發(fā)現(xiàn)定價(jià)偏高是銷售不暢的主要原因，特別是A戶型開盤一個(gè)月未售出一套，因此可以考慮作( )內(nèi)容的調(diào)整。
    A．實(shí)行低開高走策略
    B．實(shí)行高開低走策略
    C．難點(diǎn)戶型（A戶型）的層差和朝向差的調(diào)整
    D．難點(diǎn)戶型（A戶型）的均價(jià)的調(diào)整
    5．本案例中房地產(chǎn)營銷渠道承擔(dān)的功能主要有( )等。
    A．研究
    B．融資
    C．接洽
    D．風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A,BCD,CD,BCD,AC