09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)內(nèi)部試題（六）

多選題：
    1、 在居間業(yè)務(wù)的房源管理中，屬于大業(yè)主的有( )。
    A．銀行
    B．大型企事業(yè)單位
    C．資產(chǎn)處理公司
    D．發(fā)展商
    E．小規(guī)模的物業(yè)管理公司
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
    2、 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的客源開(kāi)拓的方法有( )。
    A．門店攬客法
    B．廣告攬客法
    C．人際網(wǎng)絡(luò)攬客法
    D．客戶介紹法
    E．信息共享法
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
    3、 客源的構(gòu)成要素有( )。
    A．個(gè)人
    B．公司或其他單位、組織
    C．政府主管部門
    D．意向需求
    E．委托房屋狀況
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
    4、 房地產(chǎn)居間服務(wù)的原則有( )。
    A．平等化原則
    B．專業(yè)化原則
    C．善于開(kāi)拓客源
    D．珍惜?？?BR>    E．體察客戶的希望
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d,
    5、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接盤式需要向業(yè)主收集的房屋情況資料包括( )。
    A．房屋名稱
    B．房屋地址
    C．業(yè)主姓名
    D．評(píng)估價(jià)格
    E．法定用途
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c,
    6、 為了防范風(fēng)險(xiǎn)，中介公司往往對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化。它主要從以下( )個(gè)方面人手：
    A．制訂標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)外承諾文本
    B．展示標(biāo)準(zhǔn)化文本
    C．權(quán)限的控制與分配
    D．規(guī)范檔案與印章管理
    E．建立檢查稽核體系
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d