案例分析題:
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)業(yè)后，已經(jīng)接受委托掌握了很多房源信息，其中包括一些電話委托的業(yè)務(wù)，為了幫助成交，公司要定期向外公布房源信息。
1．下列說(shuō)法中正確的是( )。
A．房源信息是本經(jīng)紀(jì)公司的重要資源
B．因?yàn)榉吭淳哂泄残裕荒鼙槐竟惊?dú)享，不能作為本公司的資源
C．房源廣告可以吸引很多客戶
D．其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不能為本公司房源提供客源
2．甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在接受業(yè)主趙某的電話委托時(shí)，應(yīng)該( )。
A．收集房屋情況資料并請(qǐng)業(yè)主簽名確認(rèn)
B．提供近期可比案例供其參考
C．與趙某簽訂書(shū)面委托協(xié)議
D．向趙某收取廣告宣傳費(fèi)用
3．甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司某員工的一位親屬在從本公司處找到一處滿意的房屋后，又介紹了他的同事也來(lái)這里選房。這個(gè)過(guò)程中涉及的客源開(kāi)拓方法有( )。
A．門店攬客法
B．廣告攬客法
C．人際網(wǎng)絡(luò)攬客法
D．客戶介紹攬客法
4．若錢某到門店尋找房源，有助于其成為真正買主的做法是( )。
A．進(jìn)行需求引導(dǎo)，說(shuō)出客戶心中想表達(dá)的意愿
B．探尋、判斷其購(gòu)買能力
C．在不知其預(yù)算的情況下，從高檔的房屋開(kāi)始推薦
D．在不知其預(yù)算的情況下，從低檔的房屋開(kāi)始推薦。
5．某市政府新設(shè)立一資金中心，規(guī)定二手房交易成功后，買方的購(gòu)房款必須先存入該中心，待辦理完過(guò)戶手續(xù)后再支付給賣方。這一做法有助于經(jīng)紀(jì)公司防范( )風(fēng)險(xiǎn)。
A．產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險(xiǎn)
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的道德風(fēng)險(xiǎn)
C．資金監(jiān)管不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)
D．地震、火災(zāi)等造成的房源損失的風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：AC,ABC,CD,ABD,ABC
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)業(yè)后，已經(jīng)接受委托掌握了很多房源信息，其中包括一些電話委托的業(yè)務(wù)，為了幫助成交，公司要定期向外公布房源信息。
1．下列說(shuō)法中正確的是( )。
A．房源信息是本經(jīng)紀(jì)公司的重要資源
B．因?yàn)榉吭淳哂泄残裕荒鼙槐竟惊?dú)享，不能作為本公司的資源
C．房源廣告可以吸引很多客戶
D．其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不能為本公司房源提供客源
2．甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在接受業(yè)主趙某的電話委托時(shí)，應(yīng)該( )。
A．收集房屋情況資料并請(qǐng)業(yè)主簽名確認(rèn)
B．提供近期可比案例供其參考
C．與趙某簽訂書(shū)面委托協(xié)議
D．向趙某收取廣告宣傳費(fèi)用
3．甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司某員工的一位親屬在從本公司處找到一處滿意的房屋后，又介紹了他的同事也來(lái)這里選房。這個(gè)過(guò)程中涉及的客源開(kāi)拓方法有( )。
A．門店攬客法
B．廣告攬客法
C．人際網(wǎng)絡(luò)攬客法
D．客戶介紹攬客法
4．若錢某到門店尋找房源，有助于其成為真正買主的做法是( )。
A．進(jìn)行需求引導(dǎo)，說(shuō)出客戶心中想表達(dá)的意愿
B．探尋、判斷其購(gòu)買能力
C．在不知其預(yù)算的情況下，從高檔的房屋開(kāi)始推薦
D．在不知其預(yù)算的情況下，從低檔的房屋開(kāi)始推薦。
5．某市政府新設(shè)立一資金中心，規(guī)定二手房交易成功后，買方的購(gòu)房款必須先存入該中心，待辦理完過(guò)戶手續(xù)后再支付給賣方。這一做法有助于經(jīng)紀(jì)公司防范( )風(fēng)險(xiǎn)。
A．產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險(xiǎn)
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的道德風(fēng)險(xiǎn)
C．資金監(jiān)管不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)
D．地震、火災(zāi)等造成的房源損失的風(fēng)險(xiǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案：AC,ABC,CD,ABD,ABC