09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬題（十七）

單選題:
    1、 簽訂正式買賣合同時(shí)業(yè)主可能要求支付首期房款或稱之為大訂，約 ( ) 元左右。
    A．五萬
    B．八萬
    C．二十萬
    D．十萬
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    2、 正式買賣合同甚至被用作逃避稅款的工具，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人務(wù)必聲明此等做法之風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)在于 ( )。
    A．新業(yè)主拿到鑰匙
    B．業(yè)主收取一至三個(gè)月不等租金數(shù)額的租賃定金，又稱押金
    C．客戶不能及時(shí)得到房屋
    D．賣方以較低價(jià)格成交，損失金錢
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    3、 房款交付是一大難題，既要控制風(fēng)險(xiǎn)又要說服客戶。就經(jīng)驗(yàn)來說，（ ）后支付主要樓款是穩(wěn)妥的做法。
    A．簽訂正式買賣合同
    B．取得完稅憑證
    C．簽訂臨時(shí)合同
    D．交鑰匙
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    4、 轉(zhuǎn)移登記時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記部門初步審查上述文件，發(fā)給回執(zhí)，裝入檔案，謂之（ ）。
    A．取件
    B．收件
    C．發(fā)證
    D．交件
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b