09年房地產經(jīng)紀實務練習題(十)

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多選題:
    1、 房地產項目是指開房地產開發(fā)商為了實現(xiàn)自己既定的目標,在一定的( )約束條件下所進行的房地產開發(fā)活動。
    A.時間
    B.土地
    C.人員
    D.資源
    E.環(huán)境
    標準答案:a, c, d
    2、 下列定義說法正確的是( )。
    A.客戶定位是確定房地產項目的目標消費群體和他們的特征
    B.形象定位主要是找到該房地產項目所特有、不同于競爭對手、能進行概念化描述、能通過廣告表達并能為目標客戶所接受而產生共鳴的特征
    C.產品定位是確定房地產項目的目標消費群體和它們的特性
    D.產品定位就是形成市場差異化產品
    標準答案:a, b, d
    3、 房地產整體產品有( )等幾個層次的內容。
    A.核心產品
    B.形象產品
    C.形式產品
    D.延伸產品
    E.服務產品
    標準答案:a, c, d
    4、 房地產產品定位方法中的市場分析方法的流程有( )。
    A.房地產市場環(huán)境研究
    B.數(shù)據(jù)整理
    C.競爭描述
    D.建筑策劃
    E.產品定位
    標準答案:a, b, c
    解析:D項應邏輯推理。
    5、 建筑策劃方法中的空間構想包括 ( )。
    A.水平空間“P”
    B.活動空間“A”
    C.聯(lián)系空間“C”
    D.領域空間“B”
    E.共享空間“N”
    標準答案:b, c, d
    6、 可供房地產開發(fā)商選擇的目標市場模式有 ( )等。
    A.單一市場模式
    B.有選擇的專業(yè)化模式
    C.復合產品模式
    D.復合市場模式
    E.完全市場覆蓋模式
    標準答案:a, b, c, d, e
    7、 房地產產品生命周期一般分為( )等階段。
    A.引入期
    B.成長期
    C.成熟期
    D.衰退期
    E.復蘇期
    標準答案:a, b, c, d
    8、 關于企業(yè)品牌戰(zhàn)略與樓盤品牌戰(zhàn)略的關系表述正確的是( )。
    A.二者在時效上有矛盾
    B.最終目的一致
    C.樓盤品牌可以促進企業(yè)品牌
    D.企業(yè)品牌可以帶動樓盤品牌
    E.代理商對二者都很關心
    標準答案:a, b, c, d