09年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題（九）

單選題:
    1、 項(xiàng)目的( )不是各類項(xiàng)目都具有的特性。
    A．目的性
    B．制約性
    C．獨(dú)特性
    D．重復(fù)性
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    解析：
    2、 下列對房地產(chǎn)項(xiàng)目定位描述有誤的一項(xiàng)是( )。
    A．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位不同于普通商品定位
    B．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位僅來源于生產(chǎn)方的制造行為
    C．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位不對樓盤本身作實(shí)質(zhì)性的改變
    D．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位是通過好的定位形成項(xiàng)目的市場競爭優(yōu)勢
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：B的正確說法是房地產(chǎn)項(xiàng)目定位不僅來源于生產(chǎn)方的制造行為。
    3、 確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體和他們的特征的是( )。
    A．產(chǎn)品定位
    B．形象定位
    C．項(xiàng)目定位
    D．客戶定位
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    解析：
    4、 ( )對策是一種最理想的對策，是處在最為順暢的情況下樂于采取的。
    A． WT
    B． SO
    C． WO
    D． ST
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：
    5、 在樓盤品牌策略中最直接的體現(xiàn)方式是樓盤的( )。
    A．建筑內(nèi)在質(zhì)量
    B．名稱和標(biāo)志
    C．地理位置
    D．概念
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：
    6、 不屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目形象定位的原則有( )。
    A．項(xiàng)目形象易于展示和傳播
    B．項(xiàng)目形象定位應(yīng)與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合
    C．應(yīng)與其他樓盤保持一致
    D．應(yīng)與周邊的資源條件相符合
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    7、 根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的“受眾導(dǎo)向原則”，定位的重心是要 ( )。
    A．讓顧客認(rèn)可本企業(yè)和產(chǎn)品的形象
    B．傳達(dá)自己產(chǎn)品的信息
    C．為消費(fèi)者提供滿意的產(chǎn)品
    D．突出自己的競爭優(yōu)勢
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c